Terreno de 200m² | Benfeitorias Sobrado na Lapa

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 789.602,75, com lance inicial de R$ 789.602,75 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 710.642,5 no segundo leilão, previsto para 18/12/2025. Aceita parcelamento.0000716-55.2018.8.26.0306 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 520,65 (para exercício de 2025). NOTA: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade condições. Assim, o percentual indicado no edital para a segunda praça (90%), resulta da aplicação do desconto judicial de 60%, apenas sobre a quota-parte pertencente ao executado (25%). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Conforme informado no mandado de avaliação, foi avaliado o imóvel sem a edificação, 200 m², tendo em vista que a edificação está muito precária e danificada. O imóvel objeto do mandado apresenta numeração 191 e 193 (mesma edificação para as duas numerações), não tendo sido encontrado numeração 195. O imóvel anterior tem numeração 187 e 189 e o posterior, numeração 199. IMÓVEL, à Rua JOHN HARRISON, ns. 191 e 195, no 14º Subdistrito Lapa, e o terreno medindo 5 m de frente, por 40 m da frente aos fundos, confrontando de um lado com os imóveis ns. 187 e 189, do outro lado e nos fundos com a propriedade da viúva James Holland. CADASTRO MUNICIPAL: 098.052.0050-7. MATRÍCULA Nº 75.898 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO. Valor mensal de IPTU: R$ 520,65 (para exercício de 2025). NOTA: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade condições. Assim, o percentual indicado no edital para a segunda praça (90%), resulta da aplicação do desconto judicial de 60%, apenas sobre a quota-parte pertencente ao executado (25%). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Conforme informado no mandado de avaliação, foi avaliado o imóvel sem a edificação, 200 m², tendo em vista que a edificação está muito precária e danificada. O imóvel objeto do mandado apresenta numeração 191 e 193 (mesma edificação para as duas numerações), não tendo sido encontrado numeração 195. O imóvel anterior tem numeração 187 e 189 e o posterior, numeração 199. IMÓVEL, à Rua JOHN HARRISON, ns. 191 e 195, no 14º Subdistrito Lapa, e o terreno medindo 5 m de frente, por 40 m da frente aos fundos, confrontando de um lado com os imóveis ns. 187 e 189, do outro lado e nos fundos com a propriedade da viúva James Holland. CADASTRO MUNICIPAL: 098.052.0050-7. MATRÍCULA Nº 75.898 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO....