1 Terreno 2.834m² Vila Alpina – c/ constr de aptos não acabada

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 2834m² de área privativa. avaliado em R$ 8.250.000, com lance inicial de R$ 8.250.000 no primeiro leilão em 24/10/2025 ou R$ 9.167.718 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025. Descrição Caberá ao arrematante todas as providências e custos relativos à regularização do imóvel junto aos órgãos competentes, confirmação da legalidade da obra, bem como suas licenças e alvarás. IMÓVEL: Prédios e Casas situados na Rua das Papoulas, nºs 95, 97 e 111 e Rua Industrial nºs 166, 182, 184, 186 e 190, e seu respectivo terreno, no 26º Subdistrito – Vila Prudente, com a seguinte descrição: A presente descrição tem início e fechamento no ponto 1, localizado no alinhamento predial da Rua Industrial, distante 46,27m do alinhamento predial da Rua das Sensitivas, deste ponto segue pelo alinhamento predial da Rua Industrial por uma distância de 38,21m até encontrar o ponto 2, deste ponto deflete à direita formando o ângulo interno de 137º41`33” passando a seguir pelo alinhamento predial do chanfro formado na esquina da Rua Industrial com a Rua das Papoulas por uma distância de 3,25 até encontrar o ponto 3; deste ponto passa a seguir pelo alinhamento predial da Rua das Papoulas até encontrar o ponto 6 pelos seguintes trechos: do ponto 3 deflete à direita formando o ângulo interno de 138º03`37” e segue por uma distância de 36,46m até encontrar o ponto 4; do ponto 4 deflete à esquerda formando o ângulo interno de 252º25`53” e segue por uma distância de 0,50m até encontrar o ponto 5; do ponto 5, deflete à direita formando o ângulo interno de 107º34`01” e segue por uma distância de 27,56m até encontrar o ponto 6. Deste ponto deflete à direita formando o ângulo interno de 81º16`28” passando a seguir pelo alinhamento da divisa com o imóvel nº 89 da Rua das Papoulas (Matrícula 57.766 deste Registro de Imóveis), por uma distância de 48,89m até encontrar o ponto 7, deste ponto deflete à direita formando o ângulo interno de 85º08`02” passando a seguir pelo alinhamento da divisa com os imóveis nº 112 (Matrícula 220.633 deste Registro de Imóveis), nº 120 (Matrícula 76.220 deste Registro de Imóveis) e nº 130 (Matrícula 17.741 deste Registro de Imóveis), todos da Rua das Sensitivas por uma distância de 11,96m até encontrar o ponto 8, deste ponto deflete à esquerda formando o ângulo interno de 188º12`17” passando a seguir pelo alinhamento da divisa com o imóvel nº 152 da Rua Industrial (Matrícula 41.172 deste Registro de Imóveis) por uma distância de 51,60m até encontrar o ponto 1, que deu início a essa descrição, formando o ângulo interno de 89º38`09” com o alinhamento inicial, encerrando a área de 2.834,32m². Endereço onde está situado o imóvel: Rua das Papoulas, nºs 95, 97 e 111, e Rua Industrial, nºs 166, 182, 184, 186 e 190, Vila Bela, São Paulo/SP, CEP: 03202-010. Imóvel matriculado sob nº 260.611 no 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – SP. Números de Inscrição Cadastral (IPTU): 051.068.0022-6; 051.068.0023-4; 051.068.0024-2; 051.068.0025-0; 051.068.0054-4 e 051.068.0060-9. Caberá ao arrematante todas as providências e custos relativos à regularização do imóvel junto aos órgãos competentes, confirmação da legalidade da obra, bem como suas licenças e alvarás. IMÓVEL: Prédios e Casas situados na Rua das Papoulas, nºs 95, 97 e 111 e Rua Industrial nºs 166, 182, 184, 186 e 190, e seu respectivo terreno, no 26º Subdistrito – Vila Prudente, com a seguinte descrição: A presente descrição tem início e fechamento no ponto 1, localizado no alinhamento predial da Rua Industrial, distante 46,27m do alinhamento predial da Rua das Sensitivas, deste ponto segue pelo alinhamento predial da Rua Industrial por uma distância de 38,21m até encontrar o ponto 2, deste ponto deflete à direita formando o ângulo interno de 137º41`33” passando a seguir pelo alinhamento predial do chanfro formado na esquina da Rua Industrial com a Rua das Papoulas por uma distância de 3,25 até encontrar o ponto 3; deste ponto passa a seguir pelo alinhamento predial da Rua das Papoulas até encontrar o ponto 6 pelos seguintes trechos: do ponto 3 deflete à direita formando o ângulo interno de 138º03`37” e segue por uma distância de 36,46m até encontrar o ponto 4; do ponto 4 deflete à esquerda formando o ângulo interno de 252º25`53” e segue por uma distância de 0,50m até encontrar o ponto 5; do ponto 5, deflete à direita formando o ângulo interno de 107º34`01” e segue por uma distância de 27,56m até encontrar o ponto 6. Deste ponto deflete à direita formando o ângulo interno de 81º16`28” passando a seguir pelo alinhamento da divisa com o imóvel nº 89 da Rua das Papoulas (Matrícula 57.766 deste Registro de Imóveis), por uma distância de 48,89m até encontrar o ponto 7, deste ponto deflete à direita formando o ângulo interno de 85º08`02” passando a seguir pelo alinhamento da divisa com os imóveis nº 112 (Matrícula 220.633 deste Registro de Imóveis), nº 120 (Matrícula 76.220 deste Registro de Imóveis) e nº 130 (Matrícula 17.741 deste Registro de Imóveis), todos da Rua das Sensitivas por uma distância de 11,96m até encontrar o ponto 8, deste ponto deflete à esquerda formando o ângulo interno de 188º12`17” passando a seguir pelo alinhamento da divisa com o imóvel nº 152 da Rua Industrial (Matrícula 41.172 deste Registro de Imóveis) por uma distância de 51,60m até encontrar o ponto 1, que deu início a essa descrição, formando o ângulo interno de 89º38`09” com o alinhamento inicial, encerrando a área de 2.834,32m². Endereço onde está situado o imóvel: Rua das Papoulas, nºs 95, 97 e 111, e Rua Industrial, nºs 166, 182, 184, 186 e 190, Vila Bela, São Paulo/SP, CEP: 03202-010. Imóvel matriculado sob nº 260.611 no 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – SP. Números de Inscrição Cadastral (IPTU): 051.068.0022-6; 051.068.0023-4; 051.068.0024-2; 051.068.0025-0; 051.068.0054-4 e 051.068.0060-9....