Descrição do imóvel

Terreno , em Ipira - Santa Catarina. 455m² de área privativa. avaliado em R$ 361.586, com lance inicial de R$ 361.586 no primeiro leilão em 04/12/2025 ou R$ 271.189,5 no segundo leilão, previsto para 18/12/2025.Imóvel matriculado no ORI da Comarca de Capinzal/SC sob o n° 9.403: Lote n° 42 (quarenta e dois), da Quadra 24, do loteamento Leopoldo Ko Freitag, com área de 455,00m² (quatrocentos e cinquenta e cinco metros quadrados), situado à Rua Leopoldo Hugo Kirst, na cidade de Ipira/SC, confrontando pela frente, com a referida Rua, na extensão de 13,00m fundos, com terras de Maria e Vera Schaffer, lateral direita, de quem olha o terreno de frente para rua, confronta com o lote n° 41, em 35,00m e lateral esquerda, confronta com o lote n° 43, em 35,00m. Benfeitoria: Uma casa, construída em alvenaria, tijolo à vista, coberta com fibrocimento, aberturas em alumínio, forro e PVC, piso cerâmico, com aproximadamente 144m², possui uma garagem aberta, encostada na casa, coberta com fibrocimento, com aproximadamente 12m². AVALIAÇÃO: R$ 342.000,00 (trezentos e quarenta e dois mil Reais) em 07/2024, atualizado em 09/2025 em R$ 361.586,00 (trezentos e sessenta e um mil, quinhentos e oitenta e seis Reais). ÔNUS: R9/9.403 Penhora Autos n° 5013141-97.2016.4.04.7208 da 1ª Vara Federal da Comarca de Itajai/SC, onde é Exequente: União Federal”. 5002135-66.2024.8.24.0016 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAPINZAL CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Juiz de Direito Credor:GISELLE LOUISE SEBENELLO E OUTRA Devedor:MARLENE PADILHA DE OLIVEIRA LEAL...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

10 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 361.586,00

Desconto25 %

04/12/2025 13:00 • R$ 361.586,0018/12/2025 13:00 • R$ 271.189,50

Lance InicialR$ 271.189,50Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...