Terreno rural com área de 99.498,33 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Jaborá - Santa Catarina. 99498m² de área privativa. avaliado em R$ 335.152,28, com lance inicial de R$ 335.152,28 no primeiro leilão em 20/08/2026 ou R$ 211.390,77 no segundo leilão, previsto para 27/08/2026.Imóvel registrado na matrícula n° 0676  do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Catanduvas/SC: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: UM TERRENO RURAL, de cultura e gramado, com a superfície de NOVENTA E NOVE MIL, QUATROCENTOS E NOVENTA E OITO METROS E TRINTA E TRÊS CENTÍMETROS QUADRADOS (99.498,33 m²), sem benfeitorias, situado em Linha São Miguel, no Município de Jaborá-SC, nesta Comarca; CONFRONTANDO: ao NORTE, com terreno rural de Armindo Liesch e Laurindo Masson; ao SUL, com terreno rural de Catharina Iurato Coradi; ao LESTE, com terreno rural de Luiz Masson; ao OESTE, com terreno rural de Darci Menegazzi. Imóvel cadastrado no INCRA-CCIR dentro da área maior, sob nº. 801.054.027.995-5; Área Total: 15,1 hectares e NIRF nº. 1646.454-0. Ônus: AV-13-0676 Averbação premonitória; Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em R$ 335.152,27 (trezentos e trinta e cinco mil, cento e cinquenta e dois reais com vinte e sete centavos).   No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o lance mínimo será considerado o valor de avaliação do imóvel que perfaz R$ 335.152,27 (trezentos e trinta e cinco mil, cento e cinquenta e dois reais com vinte e sete centavos), equivalente a Avaliação do imóvel.   Em não havendo licitante(s)no Primeiro Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 211.390,76 (duzentos e onze mil, trezentos e noventa reais com setenta e seis centavos). Valor da dívida mais despesas, a ser atualizado quando dos pregões.   Parágrafo Único: O exercício do direito de preferência poderá ser realizado até a data da realização do segundo leilão (desde que não seja arrematado no 1° leilão), mediante pagamento integral do valor da dívida, acrescido dos encargos legais, despesas, tributos, seguros, contribuições condominiais e demais despesas incidentes, conforme artigo 27, §2-B e §3º da Lei 9.514/97 End Linha São Miguel, interior de Jaborá/SC Jaborá/SC...