Terreno 873,70 M² Com Fundos Para Cachoeira/rio Água Branca Ilhabela/sp

Descrição do imóvel

Terreno , em Ilhabela - São Paulo. 1115m² de área privativa. avaliado em R$ 137.651,44, com lance inicial de R$ 137.651,44 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 68.825,72 no segundo leilão, previsto para 19/02/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA: "um terreno”, designado por "área B", localizado na Avenida Ernesto de Oliveira, no bairro da Água Branca, antigo bairro do Perequê, no município de Ilhabela, desta comarca, que assim se descreve: inicia-se no ponto "A", localizado na lateral esquerda da referida Avenida, ponto este na margem do Ribeirão da Água Branca, também conhecido como Ribeirão Piúva, junto a ponte de concreto; deste ponto segue o citado Ribeirão, pela margem direita (no sentido montante para a jusante) numa distância de 103,06m (cento e três metros e seis centímetros), até atingir o ponto “B”, confrontando do ponto “A” ao ponto “B”, com o RIbeirão Água Branca; do ponto “B" deflete à esquerda e segue com o azimute 143° 25'57", numa distância de 20,01m (vinte metros e um centímetro), até encontrar o ponto "Cl", confrontando do ponto “B” ao ponto Cl", com Teptius Venda, Promoção e Turismo Ltda; do ponto “CI” delfete a direita e segue acompanhando a lateral da Avenida Ernesto de Oliveira, numa distância de 98,20m (noventa e oito metros e vinte centímetros) até o ponto "A", onde teve início esta descrição, confrontando do ponto “CI” até o ponto “A”, com a mencionada Avenida Ernesto de Oliveira, encerrando o perimetro desta área com 873,70m2 (oitocentos e setenta e três metros e setenta decumetros quadrados). DADOS DO IMÓVEL Inscrição IPTU: 2506.0664.0010 Matrícula do imóvel: 36.479 do Cartório de Registro de Imóveis de São Sebastião/SP VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 137.651,44 Cento e trinta e sete mil, seiscentos e cinquenta e um reais e quarenta e quatro centavos (08/2025) INFORMAÇÕES PROCESSUAIS: 01 - Foi deferida a penhora sobre o imóvel (Fls. 66-68), em razão da dívida do executado com o exequente derivada de dívida fiscal. 02 – Avaliado o imóvel devedor às fls. 116-121, determinada alienação judicial fl. 132 CONFRONTANTES DA ÁREA CONSTRITA: 250900880010 - 250900780010 - 250900660010 - 250900420010 - 250900540010 - 250900300010 - 250900060010 Cadastro Imobiliário Municipal - Área Territorial de 1.114,89M2....