Descrição do imóvel

Casa , em São Vicente - São Paulo. 107m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 118.300 no primeiro leilão em 18/11/2025 .Casa. Rua Tenente Durval do Amaral, n° 429, Parte dos Lotes 88, 89 e 10 da Quadra 3, Catiapoã. Área construída: 107,24m² e Área de terreno: 102,15m². Matr. 129.026 do 1º CRI Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. - IMÓVEL OCUPADO.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;Ciência da ação judicial nº 1011249-33.2025.8.26.0590, em tramite na 4ª Vara Cível Foro de São VicenteEventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.IPTU exercício 2025 quitado pelo banco;O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922442...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

18/11/2025 07:01 • R$ 118.300,00

Lance InicialR$ 118.300,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...