Descrição do imóvel

Casa , em Brasília - Distrito Federal. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 480.000, com lance inicial de R$ 480.000 no primeiro leilão em 02/12/2025 ou R$ 240.000 no segundo leilão, previsto para 05/12/2025.Casa, dois cômodos simples (fundos), terreno c/ 300m², lote nº 21, quadra QSD-41, Taguatinga/DF, 3° CRI sob o nº 10.756. (Proc. 0725353-71.2024.8.07.0007)AVALIAÇÃO: R$ 480.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 240.000,00Benfeitoria: Composto por uma casa na parte da frente a qual possui sala, cozinha, 01 banheiro, 03 quartos e 01 hall de entrada, sendo todos os cômodos em porcelanato/cerâmica e com pintura na parte interna a porta de entrada é de blindex, as janelas de alumínio e a casa não é pintada na parte de fora. Nos fundos há 02 cômodos simples, servindo como quarto de despejo. Há uma grade e portões altos na parte da frente.Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária.DÍVIDAS TRIBUTÁRIAS (IPTU/TLP e IPVA), ÔNUS REAIS E OUTRAS: Constam débitos na Prefeitura Municipal no valor de R$ 1.201,49 (um mil, duzentos e um reais e quarenta e nove centavos), consultado em 13 de outubro de 2025. A responsabilidade de encargos tributários, multas e demais débitos eventualmente incidentes sobre o bem deverá ser suportada pelo arrematante, o qual comprovará, em 10 (dez) dias, a respectiva quitação.Circunscrição: Taguatinga/DFAutor(es)/Exequente(s): TEREZINHA DOS SANTOS ARAUJORéu(s)/Executado(s): MARIA DO SOCORRO ARAUJOAdvogado(s): FELIPE ARAUJO DA SILVA (54017DF), FERNANDO CARNEIRO BRASIL (29425DF)Interessado(s): MARIA DAS GRAÇAS ARAUJO FERREIRA, ALTAIR CLAUDINO DE ARAUJO...

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 480.000,00

Desconto50 %

02/12/2025 11:20 • R$ 480.000,0005/12/2025 11:20 • R$ 240.000,00

Lance InicialR$ 240.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...