Descrição do imóvel

Comercial , em Videira - Santa Catarina. 338m² de área privativa. avaliado em R$ 454.046,66, com lance inicial de R$ 454.046,66 no primeiro leilão em 02/12/2025 ou R$ 272.428 no segundo leilão, previsto para 09/12/2025. Aceita parcelamento, financiamento.Direitos aquisitivos sobre Terreno c/ 337,50m², lote 15, quadra 05, Rua Maximino Ferlin (antiga Rua C), B. São Francisco, 1º subdistrito, Videira/SC, CRI n° 27.686. (Proc. 5007121-05.2023.8.24.0079 - 2ªVC de Videira)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme laudo de avaliação, trata-se de uma construção com uso como área de lazer (com piscina, 1 quarto, 1 sala) com cerca de 180 m² de construção (de acordo com informações do executado), imóvel localizado na Rua Maximino Ferlin, ao lado do 42-1 – Bairro São Francisco, Videira-SC (Benfeitoria não averbada na matrícula). ÔNUS: Consta Alienação Fiduciária em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS DO VALE DO VINHO - SICOOB VALE DO VINHO. OBS.: Em caso de arrematação, o eventual arrematante se sub-rogará na posição do devedor no contrato de alienação fiduciária com seus direitos e deveres, mormente o de ser o novo responsável pelo pagamento do saldo devedor perante o credor fiduciário, conforme decisão de Evento 70....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

196 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 454.046,66

Desconto40 %

02/12/2025 08:00 • R$ 454.046,6609/12/2025 08:00 • R$ 272.428,00

Lance InicialR$ 272.428,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 71.433,86
Consta débitos no valor de R$ ...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...