lote 10 quadra 1A balneário Auri Verde IMÓVEL EM ITANHAÉM/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Itanhaém - São Paulo. 255m² de área privativa. avaliado em R$ 340.000, com lance inicial de R$ 372.300 no primeiro leilão em 31/10/2025 ou R$ 223.380 no segundo leilão, previsto para 25/11/2025. Aceita parcelamento.0000534-53.2022.8.26.0266 Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 24/11/2025 às 15:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Condições O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Na primeira praça, será considerado o valor de R$ 372.300,00*(Outubro de 2025), que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 40% do valor da avaliação, corrigo pela Tabela Prática do TJ SP. Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado,com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Número do Processo: 0000534-53.2022.8.26.0266 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Itanhaém/SP Foro: Itanhaém Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Livia santos Teixeira de Freitas Autor: Ana Paula Pereira da Silva Cortada Advogado do Autor: Amauri Meira Iribarne Réu: Sidney Silva Sebastião e outro Descrição Imóvel matriculado sob nº 102.054 do Cartório de Registo de Imóveis de Itanhaém/SP. O lote de terreno nº 10, da quadra 1-A, do BALNEÁRIO AURIVERDE, município de Itanhaém, medindo 10,00ms de frente para a rua Onze, (atualmente denominada Rua Vereador Casimiro Guimarães Junior, aonde recebeu o nº 41) por 25,50ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 255,00m2. Contribuinte nº 053.001.010.0000.024407 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 372.300,00*(Outubro de 2025), que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 40% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 24/11/2025 às 15:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected] Imóvel matriculado sob nº 102.054 do Cartório de Registo de Imóveis de Itanhaém/SP. O lote de terreno nº 10, da quadra 1-A, do BALNEÁRIO AURIVERDE, município de Itanhaém, medindo 10,00ms de frente para a rua Onze, (atualmente denominada Rua Vereador Casimiro Guimarães Junior, aonde recebeu o nº 41) por 25,50ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 255,00m2. Contribuinte nº 053.001.010.0000.024407 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 372.300,00*(Outubro de 2025), que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 40% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 24/11/2025 às 15:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected]...