Descrição do imóvel

Comercial , em Roseira - São Paulo. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 595.591,5 no primeiro leilão em 14/11/2025 ou R$ 336.734,72 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025.Imóvel Comercial 250m², Villa Roma, Roseira/SP - Ocupado Imóvel Comercial 250m², Villa Roma, Roseira/SP - OcupadoLocalização: Avenida João Caltabiano, nº 914, Villa Roma, Roseira/SP - CEP 12580-091Área de terreno: 250m² Área construída: 115m²Matrícula nº: 9.927RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Aparecida/SPInscrição Prefeitura: 60-0740DOSSIÊ: 02.25514Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 14/nov/2025, a partir das 10h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 595.591,522ª Praça:Abertura: 14/nov/2025, a partir das 10h31Fechamento: 18/nov/2025, a partir das 14h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 336.734,73 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 43% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.25514 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.25514...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

14/11/2025 07:30 • R$ 595.591,5018/11/2025 11:30 • R$ 336.734,72

Lance InicialR$ 336.734,72Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 336.734,72
Valor Mínimo de Lance 2º Leil?...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...