Descrição do imóvel

Casa , em Cotia - São Paulo. 51m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 176.880 no primeiro leilão em 28/11/2025 ou R$ 170.412,44 no segundo leilão, previsto para 12/12/2025.Unidade autônoma designada Casa 136 - TIPO A1, localizada na Via de Circulação Interna do Condomínio Residencial Villa Aguassaí II, situado no município e comarca de Cotia, SP, no bairro do Aguassaí ou Água Espraiada, na Rua José Teixeira de Oliveira, 680, com destinação exclusivamente residencial, assim descrita: Pavimento Térreo: Composto de sala/living, cozinha, lavabo, calçada, jardim e escada de acesso ao pavimento superior; e Pavimento Superior: Composto de hall de circulação, 02 dormitórios, um banheiro e escada de acesso ao pavimento térreo. Contendo a área privativa total de 80,52m2; uma área de uso comum de 68,0151m2; perfazendo uma área real total de 148,5351m2, sendo destes 51,2089m2 em áreas edificadas/aprovadas e 97,3262m2 em áreas descobertas; área de terreno de uso exclusivo de 55,76m2; área de terreno de uso comum de 68,0151m2; área de terreno total de 123,7751m2; com a fração ideal no terreno e nas demais partes comuns de 0,00759590. Confrontando pela frente: Via de Circulação Interna; lado direito: área comum; lado esquerdo: Casa 135; fundos: área comum. A unidade autônoma possui direito de uso a uma vaga de garagem no local de estacionamento. Imóvel objeto da matrícula nº 137.678 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

28/11/2025 08:03 • R$ 176.880,0012/12/2025 08:03 • R$ 170.412,44

Lance InicialR$ 170.412,44Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...