Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 523m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.140.425 no primeiro leilão em 18/11/2025 .Apartamento duplex nº 193, localizado no 19º e 20º pavimento da Torre 2 (Edifício Lua) do Condomínio Luiza, com direito a 4 vagas de garagem, Rua Francisco Pessoa, nº 800, Vila Andrade. Área privativa: 263,25m² e Área total: 523,74. Matr. 380.838 do 11º CRI Local. IMÓVEL OCUPADO.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 918463...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

18/11/2025 09:06 • R$ 1.140.425,00

Lance InicialR$ 1.140.425,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...