Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 129m² de área privativa. avaliado em R$ 26.166,66, com lance inicial de R$ 26.321,27 no primeiro leilão em 21/11/2025 ou R$ 13.160,64 no segundo leilão, previsto para 22/12/2025. Aceita parcelamento.Vaga de Garagem | Edf São João Del Rey | Direitos DO BEM IMÓVEL: Direitos que o executado detém sobre a: VAGA DE GARAGEM localizada no andar térreo ou 1º pavimento do Edifício São Joao Del Rey, bloco A, situado na Avenida Cupecê nº 1.642, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, em lugar individual e indeterminado para guarda de automóvel de passeio, com auxílio de manobrista, com uma fração ideal de 128,816649 m², ou seja 6,925622% no terreno e demais coises comuns do prédio. A vaga da garagem corresponde a 1/27 das áreas e frações acima mencionadas da garagem coletiva nº 2. Referido edifício faz parte do condomínio objeto do R.5/M.76.118 deste Registro. C.C.M nº 120.034.1214-9. Matrícula nº 96.989 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Avaliação (JUNHO/2025): R$ R$26.166,66 (vinte e seis mil, cento e sessenta seis reais e sessenta e seis centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.  LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Avenida Cupecê nº 1.642, São Paulo/SP. OBSERVAÇÕES: Em análise da matrícula constou R.11/96.989 alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, que foi objeto de securitização em favor da empresa GAIA SECURITIZADORA S.A., CNPJ/MF sob o nº 07.587.384/0001-30 (fls. 406). Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de São Paulo (29.9.2025), verificou-se constar débitos de IPTU no valor de R$ 1.293,53. CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SÃO JOÃO DEL REY Espólio de JOSÉ IRENERODRIGUES, representado por sua inventariante Dislene Anunciação Rodrigues Da Silva Vaga de Garagem | Edifício São João Del Rey 0010618-95.2023.8.26.0002...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

111 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 26.166,66

Desconto50 %

21/11/2025 12:00 • R$ 26.321,2722/12/2025 12:00 • R$ 13.160,64

Lance InicialR$ 13.160,64Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 1.293,53
débitos de IPTU no valor de R$...
Fiduciário:
R$ 55.648,16
VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATU...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...