Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Parque João Ramalho, em Santo André - São Paulo. 220m² de área privativa. avaliado em R$ 45.000, com lance inicial de R$ 27.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 . Aceita parcelamento.FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Fábio Pinheiro de Deus e Carvalho, equivalente a 1/6 do imóvel MATRÍCULA nº 63.483 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 14.163.016 da Prefeitura Municipal de Santo André/SP. DESCRIÇÃO: o TERRENO constituído pelo Lote 16 da Quadra 18, do loteamento den9ominado Jardim Sorocaba, situado no perímetro urbano de Santo André/SP, medindo 5,00m dse frente para a Rua Flor da Paixão, da qual tem o número 68, do lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 17,98m, confrontando com o lote 17; do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno mede 18,03m, confrontando com o lote 15; e nos fundos mede 5,02m, confrontando com o lote 3, todos da mesma quadra 18; encerrando a área de 90,02m², e sua respectiva EDIFICAÇÃO, constituída de um PRÉDIO com 220,61m² de área construída. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o imóvel esta´em "regular estado de conservação". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução, "...o arrematante adquire o bem livre de qualquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, que se sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único do CTN)...". Imóvel avaliado, em sua totalidade, em R$ 270.000,00. FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais).Local dos bens: Rua Flor da Paixão, nº 68, Parque João Ramalho, Jardim Sorocaba, Santo André/SP....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

79 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 45.000,00

Desconto40 %

04/08/2026 18:00 • R$ 27.000,00

Lance InicialR$ 27.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...