Descrição do imóvel

Casa , em Canoas - Rio Grande do Sul. 116m² de área privativa. avaliado em R$ 308.176,38, com lance inicial de R$ 308.176,38 no primeiro leilão em 12/12/2025 .Casa no Residencial Villa Florença - Olaria - Canoas/RSCASA nº 147, Bloco “U”, do “RESIDENCIAL VILLA FLORENÇA”, na Rua 18, (atual Irmã Maria Hiltgardis) nº 376, na cidade de Canoas/RS, com 01 pavimento composta por 02 espaços de estacionamento descoberto junto à residência, jardim de frente, sala estar/jantar, cozinha com lavanderia, banheiro, 02 dormitórios e ainda um pátio privativo, possuindo a área real privativa de 115,91 m², área real de uso comum de 7,63 m² e área real total de 123,54 m², e área construída de 54,30m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0039606%, nas coisas de uso comum e fim proveitoso do Condomínio, bem como no terreno. A referida casa acha-se edificada sobre um terreno s/nº, de forma irregular, na zona urbana da cidade de Canoas/RS, situado no Bairro Estância Velha (atual Olaria), possuindo a área superficial de 45.116,35 m². Matrícula nº 100.327 do Registro de Imóveis de Canoas/RS.Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 2° Leilão | Sexta-feira, dia 12 de Dezembro de 2025, às 14:00 horas | Lance Inicial R$ 308.176,36...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de AvaliaçãoR$ 308.176,38

Desconto0 %

12/12/2025 11:00 • R$ 308.176,38

Lance InicialR$ 308.176,38Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

03dez

Data e valor Primeira Praça atualizados02/12/2025 p/ 12/12/2025R$ 365.000,00 p/ R$ 308.176,38

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...