Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Chácaras Ouro Vermelho, localizado no bairro Jardim Botânico, em Brasília - Distrito Federal. 1000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 740.000 no primeiro leilão em 02/02/2026 ou R$ 444.000 no segundo leilão, previsto para 05/02/2026.Direitos Aquisitivos sobre Imóvel situado no Distrito Federal, localizado na DF-001, Estrada do Sol, Km 08, Vetor I, Quadra 7, Lote 11, Jardim Botânico, Brasília/DF. A aquisição decorre de contrato autenticado perante o 4º Ofício de Notas do Distrito Federal, sob o ID 151915515. Conforme laudo de avaliação realizado pelo senhor Oficial de Justiça, o imóvel situa-se no Condomínio Ouro Vermelho I, Vetor I, Quadra 07, Lote 11, no Setor Habitacional Jardim Botânico, composto por lote com aproximadamente 1.000m², no qual se encontra edificada construção com área aproximada de 200m². O imóvel encontra-se desocupado, motivo pelo qual não foi possível o acesso ao seu interior. No entanto, foi possível observar, pela porta dos fundos, que o piso da sala é revestido em porcelanato. Constatou-se também que a garagem e a lateral esquerda possuem cobertura metálica com telhas de amianto, e que o piso da garagem, das laterais e da entrada da residência é revestido com retalhos de pedras de Pirenópolis. A entrada do imóvel não possui portão, a casa não dispõe de área de lazer, e a pintura externa apresenta estado de conservação precário. Ressalta-se, ainda, que o imóvel se localiza em condomínio fechado, dotado de guarita, segurança 24 horas, área de lazer e salão de festas....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

02/02/2026 08:20 • R$ 740.000,0005/02/2026 08:20 • R$ 444.000,00

Lance InicialR$ 444.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...