Fazenda Caraúbas em Iracema/CE

Descrição do imóvel

Area Rural , em Iracema - Ceará. 86m² de área privativa. avaliado em R$ 94.114, com lance inicial de R$ 47.057 no primeiro leilão em 09/12/2025 . Aceita parcelamento.Vara Única da Comarca de Iracema-CE Processo Judicial:  0200234-87.2022.8.06.0097 (PJE) Exequente:  Banco do Nordeste do Brasil S.A. Executado:  Paulo Renê Carvalho Diógenes. Descrição Uma parte de terra agrícola e pastoril situada na Fazenda Caraúbas, Município e Comarca de Iracema/CE. Com uma área de 86,8 hectares (oitenta e seis hectares e oito ares). Extremada ao NORTE - com terras de Oscar Diógenes Pinheiro, por onde mede 4.390,00 metros, ao SUL - com terras de Maria de Fátima Diógenes Pinheiro, por onde mede 4.540,00 metros, ao LESTE - com o meio leito do Rio Piranhas, por onde mede 230,00 metros, e ao OESTE-– com terras de Antônio Ronaldo de Queiroz Pinheiro, por onde mede 191,00 metros. Endereço Fazenda Caraúbas, Iracema/CE. Matrícula Nº 2416 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício da Comarca de Iracema/CE. Cadastro no INCRA Sob o nº 156.019.003.115-1 Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos (IPTU) Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. Ocupação Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. **Destaca-se que, ocorrendo a arrematação, além da carta de arrematação será confeccionado o mandado de imissão na posse, garantindo, assim, a desocupação do imóvel. Para a confecção de tais documentos, basta que o arrematante, mediante advogado e após a juntada do resultado do leilão nos autos do processo pelo leiloeiro, faça o requerimento ao juiz. Avaliação R$ 94.114,00 (noventa e quatro mil e cento e quatorze reais). FORMAS DE PAGAMENTO O pagamento poderá ser à vista ou parcelado, sendo que, para este último caso, o interessado deverá apresentar, por escrito (e-mail: leilao@montenegroleiloes.com.br), proposta de parcelamento: - 2h (duas horas) antes do início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; - 2h (duas horas) antes do início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, ofertada de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca judicial do próprio bem e corrigido monetariamente pelo índice inflacionário IPCA, referente à média mensal dos últimos 12 (doze) meses. A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão. Atenção! A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado....