Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Vila Esperança, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 31m² de área privativa. avaliado em R$ 244.000, com lance inicial de R$ 149.402,3 no primeiro leilão em 06/04/2026 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 244.000,00Valor mínimo de venda: R$ 149.402,30 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844443500194-0Matrícula(s): 244819Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 12Inscrição imobiliária: 5906905227Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 39,40m2Área privativa = 31,18m2 Licitação AbertaEdital: 0085/0325 - CPVE/RENúmero do item: 460Leiloeiro(a): JOHENN BALDUINO BRASIL Data da Licitação Aberta - 06/04/2026 - 10h00Endereço:RUA GILDA,N. 10 APTO. 15 HIS-2, VILA ESPERANCA - CEP: 03650-000, SAO PAULO - SAO PAULOBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Imóvel Enquadrado na Tipologia His-2, Habitação de Interesse Social. Comercialização Nos Termos da Lei Municipal 16.050/2014.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

29167 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 244.000,00

Desconto39 %

06/04/2026 07:00 • R$ 149.402,30

Lance InicialR$ 149.402,30Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

25mar

Data e valor Primeira Praça atualizados09/02/2026 p/ 06/04/2026R$ 274.214,80 p/ R$ 149.402,30

25mar

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...