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  • Predio E Respectivo Terreno Na Tijuca/rj, localizado em Rio De Janeiro - RJ, bairro Engenho Velho
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  • Predio E Respectivo Terreno Na Tijuca/rj, localizado em Rio De Janeiro - RJ, bairro Engenho Velho

  • Predio E Respectivo Terreno Na Tijuca/rj

  • localização

    Rua General Espírito Santo Cardoso, 260 - Engenho Velho, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro

  • metragem

    Metragem do imóvel

    783m²
favoritoFavoritar

Número da matrícula

99.362

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Engenho Velho, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 783m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.855.819 no primeiro leilão em 22/01/2026 ou R$ 463.954,75 no segundo leilão, previsto para 29/01/2026.Imóvel com registro no 11º Ofício do Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro/RJ, sob a matrícula nº 99.362 - Prédio e respectivo terreno sob o nº 260 da Rua General Espírito Santo Cardoso, na freguesia do Engenho Velho, medindo o terreno em sua totalidade: 14,00m de frente; 16,00m nos fundos por 50,00m de extensão por uma lado e, 56,00m pelo outro; confrontando à direita com o prédio nº 272, à esquerda com o de numero 244, ambos da mesma rua, nos fundos confronta com terreno s/nº, da Rua Uruguai, da Cooperativa habitacional da Guanabara. Inscrição nº 0314752-7 – CL nº 07299-1. O imóvel possui débito de FUNESBOM de aproximadamente R$ 7.987,34, conforme certidão Positiva de débitos expedida no dia 04/12/2025 e possui débito de IPTU (matrícula 0314752-7) no valor aproximado de R$ 236.972,97 conforme certidão de situação fiscal e enfitêutica do imóvel expedida no dia 04/12/2025. O imóvel possui 783m² de área do terreno, conforme certidão de elementos cadastrais e está avaliado em R$1.855.819,04 (um milhão, oitocentos e cinquenta e cinco mil, oitocentos e dezenove reais e quatro centavos), em novembro de 2024....

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa3 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de Avaliação
Desconto %
22/01/2026 08:00 • R$ 1.855.819,0029/01/2026 08:00 • R$ 463.954,75
Lance InicialR$ 463.954,75Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    R$ 236.972,97

    possui débito de IPTU (matrícu...

  • Fiduciário:

    Não Encontrado

    ...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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