Descrição do imóvel

Casa no condomínio Prédio Residencial, localizado no bairro Morro Nova Cintra, em Santos - São Paulo. 102m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.698.170,2 no primeiro leilão em 30/01/2026 . Aceita financiamento.Casa no Morro Nova Cintra - Santos/SPUM TERRENO constituído pelos lotes 15 e 16, da Quadra B, situado na Rua 2 (atual Rua Professor João Carlos de Alencastro Guimarães) do Loteamento denominado “PARQUE DA MONTANHA”, no Morro da Nova Cintra, no perímetro urbano da cidade e comarca de Santos/SP, com a seguinte descrição: medindo 51,267m de frente fracionado em 02 segmentos retos de 23,852m e 27,415m, dividindo com o alinhamento da Rua Professor João Carlos de Alencastro Guimarães; 90,347m à esquerda, fracionado em 04 segmentos retos de 29,497m, 7,90m, 31,35m e 21,60m, confrontando com o lote 17 da Rua Professor João Carlos de Alencastro Guimarães e com faixa de servidão (exigida pela Sabesp); 35,163m à direita, confrontando com o lote 14 da Rua Professor João Carlos de Alencastro Guimarães; 78,671m aos fundos confrontando com os lotes 09, 08, 07 06 e parte do lote 05 da Rua Maria dos Reis (rua não oficial), encerrando a área de 3.140,535 m². No terreno foi construído um PRÉDIO RESIDENCIAL, com a área construída de 549,045 m², que recebeu o nº 105 da Rua Professor João Carlos de Alencastro Guimarães. Matrícula nº 41.190 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP e a FRAÇÃO IDEAL de 2/61 ávos ou cerca de 102,482 m², objeto do R.197 do imóvel objeto da Matrícula n° 22.191 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de Santos/SP.Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 2° Leilão | Sexta-feira, dia 30 de Janeiro de 2026, às 14:00 horas | Lance Inicial R$ 3.698.170,20...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

30/01/2026 11:00 • R$ 3.698.170,20

Lance InicialR$ 3.698.170,20Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 2.023.850,00
dívida de R$.2.023.850,00...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

22jan

Data e valor Primeira Praça atualizados21/01/2026 p/ 30/01/2026R$ 7.396.340,50 p/ R$ 3.698.170,20

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...