Imóvel - Vila Nogueira - Diadema - SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Nogueira, em Diadema - São Paulo. 5000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.525.658,8 no primeiro leilão em 08/06/2026 ou R$ 1.762.829,4 no segundo leilão, previsto para 08/07/2026.LOTE 1: MATRÍCULA Nº 13.364 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE DIADEMA/SP: Uma gleba de terras com a área de 5.000,00 metros quadrados situado na Vila Mary, antigo Sitio Taperinha, neste distrito, município e comarca, partindo sua divisa de um ponto distante 225,50 metros do alinhamento da Avenida Alberto Jafet, onde se encontram as divisas de maior área dos terrenos dos proprietários e de Rolf Peter Seitz, distância aquela que acompanha também esta divisa; do ponto acima referido, que é considerado como ponto de partida, segue em reta em direção ao córrego localizado nona extensão de 88,00 metros confinando com Peter Seitz; desses ponto segue acompanhando o córrego abaixo, na extensão de 80,00 metros, confinando com Horácio Nogueira ai faz deflexão à esquerda e segue na extensão de 44,00 metros confinando com os proprietários aí faz nova deflexão à esquerda e segue na extensão de 77,00 metros também confinando com os proprietários, até atingir o ponto de partida. Consta na Av. 7 desta matrícula que o imóvel foi constituído como Garantia de Reservas Técnicas, nos termos do art. 85, parágrafo único do Decreto-Lei nº 73, de 21.11.1966, não podendo ser de qualquer forma alienado ou gravado, sem prévia e expressa autorização da Superintendência de Seguros Privados – SUSEP. Consta na Av.9 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi arrecadado nos autos da falência supra. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00711009520005010055, em trâmite na 55ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ, foi decretada a indisponibilidade de bens de SÃO PAULO CIA NACIONAL DE SEGUROS GERAIS. Contribuinte nº 23.078.007.0 (Conf. Av.5) OBSERVAÇÃO: Consta na Avalição, conforme fls. 3.594/3.651, que o imóvel está localizado à Av. Alberto Jafet, abrangendo, aproximadamente nos nºs 473 ao 515, Bairro da Vila Nogueira, e que o imóvel se trata de um lote de terra, com uma ocupação irregular que compõe uma comunidade de, aproximadamente, 25.000,00m2, dos quais cerca de 5.000,00m2 é relativo ao referenciado na matrícula objeto desta avaliação. OBSERVAÇÃO 02: A parte interessada ficará encarregada de analisar os termos técnicos, licenças, regularizações, demandas judiciais, administrativas e demais informações acerca do imóvel. ...