Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Portinari, em Diadema - São Paulo. 135m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 200.000 no segundo leilão, previsto para 17/09/2026. Aceita parcelamento."Um terreno situado neste distrito, município e comarca, constituído de parte do lote dezesseis (16), da quadra G, do Jardim Portinari, medindo 6,00 metros de frente para a Rua Pedro Américo; 23,60 metros da frente aos fundos pelo lado direito de quem da rua o olha, na divisa com o lote 15; 23,45 metros, mais ou menos, da frente aos fundos pelo lado esquerdo, na divisa com parte remanescente do mesmo lote 16; tendo nos fundos a largura de 6,00 metros, na divisa com terrenos de propriedade de Iwao Ito; encerrando uma área de 141,23 m²." Conforme averbação nº 4 da matrícula, sobre o terreno foi construído um prédio residencial sob o nº 127 da Rua Pedro Américo, com 84,00 m² de área construída. Posteriormente, conforme averbação nº 6, a numeração predial foi alterada para Rua Pedro Américo, nº 144. Conforme informações constantes do cadastro imobiliário da Prefeitura Municipal de Diadema/SP, o imóvel possui inscrição imobiliária nº 00000.24.025.040.00, contando com 141,23 m² de área de terreno e 135,89 m² de área construída, medidas estas consideradas para efeito da avaliação. O imóvel encontra-se desocupado. 2. Avaliação do imóvel Avaliação do imóvel em 13/03/2025: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). 3. Depositária do bem Andreia Maria Gomes Teixeira (ID 2278827 - fl. 4169). É vedado à depositária criar embaraços à visitação do bem sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do Código de Processo Civil, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

1 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

17/09/2026 05:00 • R$ 400.000,0017/09/2026 05:30 • R$ 200.000,00

Lance InicialR$ 400.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 50.024,68
Total a Pagar: 50.024,68...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...