Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Santo Amaro, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 115m² de área privativa. avaliado em R$ 394.149,47, com lance inicial de R$ 394.149,47 no primeiro leilão em 12/02/2026 ou R$ 361.297,12 no segundo leilão, previsto para 04/03/2026. Aceita parcelamento.Direitos aquisitivos em razão da Escritura de Inventario e Partilha sobre o casa c/ 115m², terreno c/ 80,18m², Rua Castro Verde nº 390 (antiga Rua Timbiras, n° 169), no 29° Subdistrito Santo - Amaro, Cad. Municipal 087.008.0039-2, 11° CRI 412.932. (Proc. 0055211-84.2001.8.26.0002)Obs.: Foi deferida a penhora da fração ideal de 1/6 dos direitos aquisitivos do imóvel, em razão da Escritura de Inventario e Partilha acostada às Fls. 1287/1293. A referida penhora se encontra pendente de registro na respectivas matrícula imobiliária. Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do arrematante.Obs.: Conforme av.02 da matrícula imobiliária, a rua Timbiras denomina-se atualmente rua Castro Verde e o prédio nº 169 da referida rua Castro Verde teve sua numeração alterada para 390. Conforme avaliação a edificação possui 115,00m². Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

167 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 394.149,47

Desconto8 %

12/02/2026 08:00 • R$ 394.149,4704/03/2026 08:00 • R$ 361.297,12

Lance InicialR$ 361.297,12Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...