Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Oriente, em Santo Anastácio - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 248m² de área privativa. avaliado em R$ 420.000, com lance inicial de R$ 252.000 no primeiro leilão em 25/02/2026 . Aceita parcelamento.Imóvel residencial assobradado com 248 m² UM TERRENO, sob nº 6, da quadra nº 31, medindo onze (11) metros de frente, por quarenta e quatro (44) metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando uma area de 484,00 metros quadrados, situado à Rua 7 de setembro, na Vila Oriente, nesta cidade, distrito, município e comarca de Santo/ Anastácio, sem benfeitorias, dentro das seguintes confrontações: pela/ frente, com a Rua 7 de setembro; do lado direito, de quem da rua olha/ para o terreno, com o lote nº 5 e distante 55,00 metros da esquina da/ Rua Afonso Pena; do lado esquerdo, seguindo-se a mesma orientação, com o lote nº 7 e distante 22,00 metros da esquina da rua 1º de maio; e, pelos fundos, com o lote nº 14.Benfeitorias: Sobre o imóvel existe construída uma casa/sobrado de tijolos, coberta com telhas de nº 59, contendo portões de ferro, teto de laje, piso interior em cerâmica, com aproximadamente 248 metros quadrados de área construída, composta de uma sala de estar, um banheiro social, uma sala de jantar conjugada com uma cozinha (contendo esta móveis planejados), uma despensa, e três quartos, sendo um quarto suíte com sacadas, localizado na parte de cima (com móveis planejados) e ainda existe construída e localizada no meio do terreno, uma área de lazer coberta com madeiramento e telhas, piso em cerâmica, contendo churrasqueira feita de tijolo à vista e tampos de madeira, um quarto/lavanderia inacabada e um banheiro e nos fundos existe um quintal sem pavimentação destinada a pomar. A garagem é coberta com capacidade para vários veículos em razão de continuar com um corredor, lado esquerdo, onde existe ainda uma área descoberta com piso em concreto, que dá acesso também à área de lazer.Cadastro municipal nº 000290800. Constam débitos municipais no valor de R$ 17.331,22 atualizado até outubro de 2025Matrícula nº 1.294 do CRI de Santo Anastácio. Consta da R.14 hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais) PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTO ANASTÁCIO Creusa Oliveira dos Santos Creusa Oliveira dos Santos Vara Única da Comarca de Santo Anastácio/SP 1500059-11.2017.8.26.0553...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

163 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 420.000,00

Desconto40 %

25/02/2026 11:00 • R$ 252.000,00

Lance InicialR$ 252.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 17.331,22
Constam débitos municipais no...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...