Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Japão, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 80m² de área privativa. avaliado em R$ 700.000, com lance inicial de R$ 280.000 no primeiro leilão em 12/03/2026 . Aceita parcelamento.IMÓVEL NA ESTRADA DA CONCEIÇÃO - LOTE 708 QUADRA 34 IMÓVEL MATRÍCULA 27.453 do 17° CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 085.016.0088-1. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Um terreno situado na Estrada da Conceição, antigo Valo divisor, parte do lote 708 da quadra 34, do Jardim Japão, no 36º Subdistrito/Vila Maria, medindo 8,04m de frente por 18,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 8,00m, confinando de um lado com parte do lote 709; de outro lado e nos fundos com parte do lote 708. Consta na Av. 3 que o proprietário construiu um prédio com área de 80,00m2, que recebeu o nº 4.684 da Avenida Conceição. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Benfeitorias não constantes na matrícula: não verificadas. Imóvel fechado/abandonado." (ld: 83682d7); 2) Há outra penhora; 3) Não há débitos de IPTU até a data de 03/10/2025 (ld: 19e2951); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7° do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8° do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Local dos bens: Avenida Conceição, 4684 - Jardim Japão - São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%. BENEDITO FRANCISCO DA SILVA, CPF: 697.121.404-82 Saiu Depósito de Ferro e Aço Ltda.; SALUSTIANO LOPES OVELHEIRO, CPF: 032.320.548-89; MARLI APARECIDA MARCOS, CPF: 846.569.808-20 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0087100-17.1999.5.02.0076...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 700.000,00

Desconto60 %

12/03/2026 20:00 • R$ 280.000,00

Lance InicialR$ 280.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 5.980,67
díbitos de IPTU no importe de...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

12mar

Data Primeira Praça Atualizada de11/04/2026 p/ 12/03/2026--

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...