Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Nair, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 565m² de área privativa. avaliado em R$ 1.200.000, com lance inicial de R$ 720.000 no primeiro leilão em 12/03/2026 . Aceita parcelamento.CASA Nº 134 C/ AREA DE 565,00m² - IPIRANGA O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 220.715 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 043.169.0012-9.DESCRIÇÃO: Uma casa situada na Rua Jaíba, nº 134, e seu respectivo terreno, designado para fins de localização como lote 17 da quadra 34, da Vila Brasílio Machado, no 18º Subdistrito Ipiranga, com a seguinte descrição: mede 10,00m de frente, no alinhamento da referida Rua Jaíba, do lado direito de quem de dentro do terreno olha para a via pública, mede 58,00m, confrontando com os imóveis nº 146 da Rua Jaíba, nº 204 da Rua Santa Áurea, e nºs 119/127/129 da Rua Jeremias Junior, do lado esquerdo no mesmo sentido visual, mede 55,00m confrontando com o imóvel nº 126 a Rua Jaíba, e nos fundos mede 10,44m, confrontando com os imóveis da Rua Edgar de Campos, nºs 203 e 205, encerrando uma área de 565,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Certificou o oficial de justiça em 31/07/2025 (ID 770aff1): Benfeitorias/condições do imóvel: Só o terreno/ruínas. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID ee67b6a), Nos termos do art. 1º, § 7º, do Provimento GP/CR 07/2021, faço constar (i) a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade e (ii) que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).Local dos bens: Rua Jaíba, nº 134, Vila Nair, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).Lance mínimo do leilão: 60%Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%. ANTONIO DE SOUZA, CPF: 267.734.058-58 NEO IN CONSTRUCAO E INCORPORACAO - EIRELI - ME, CNPJ: 27.848.285/0001-71 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001646-53.2023.5.02.0612...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.200.000,00

Desconto40 %

12/03/2026 20:00 • R$ 720.000,00

Lance InicialR$ 720.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 399,42
Condominiais no importe de R$...
IPTU:
R$ 4.606,36
Exercício 2025 A 1 R$7.457,40...
Fiduciário:
R$ 192.101,10
HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA A (Sal...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

12mar

Data Primeira Praça Atualizada de11/04/2026 p/ 12/03/2026--

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...