PRÉDIO Nº 52 E RESPECTIVO TERRENO C/ AREA DE 140,00m² - SÃO BERNARDO DO CAMPO

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Beatriz, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 300m² de área privativa. avaliado em R$ 520.000, com lance inicial de R$ 260.000 no primeiro leilão em 12/03/2026 . Aceita parcelamento.PRÉDIO Nº 52 E RESPECTIVO TERRENO C/ AREA DE 140,00m² - SÃO BERNARDO DO CAMPO O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 38.754 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 031.027.064.000. DESCRIÇÃO: Prédio sob nº 52, e seu respectivo terreno localizado à Rua do Contorno, na Vila Beatriz, medindo: 5,00m de frente para a referida rua, por 28,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando uma área de 140,00m², confinando do lado direito de quem da rua olha para o terreno, com o remanescente do mesmo imóvel, de propriedade de Miguel Roberto Serbara e sua mulher, de lado esquerdo com Manoel Antonio Pando, e pelos fundos com Alexandre Bonicio, e está localizado distante 44,20m da esquina formada entre a Rua do Contorno e a Estrada dos Casas. Certificou o Oficial de Justiça (id: 13c97b0): Benfeitorias não constantes na matrícula: construção de 186,10 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado; 2) Há outra penhora; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 30c2e90), o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes.Valor Total da Avaliação: R$ 520.000,00 (quinhentos e vinte mil reais). Local dos bens: Rua Lázaro Rossi, nº 48, Vila Beatriz, São Bernardo do Campo/SP.Total da avaliação: R$ 520.000,00 (quinhentos e vinte mil reais). Lance mínimo do leilão: 50%.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5% CARLOS ALBERTO FERREIRA, CPF: 085.098.848-97 AUTO POSTO ALEMPARAIBA LTDA, CNPJ: 96.399.035/0001-14; MANFRED FREY, CPF: 011.734.088-00; MARCELO BENTO DE SOUZA, CPF: 028.729.298-35; ROSANA DE PAULA AFONSO, CPF: 141.861.308-84; ROGERIO DE PAULA AFONSO, CPF: 272.779.238-71; WAGNER AFONSO, CPF: 483.707.898-20 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0249500-75.1999.5.02.0464...