Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Barão de Formosa, localizado no bairro Consolação, em São Paulo - São Paulo. 6 quartos, 2 banheiros, 182m² de área privativa. avaliado em R$ 685.000, com lance inicial de R$ 685.000 no primeiro leilão em 22/01/2026 ou R$ 342.500 no segundo leilão, previsto para 20/02/2026. Aceita parcelamento.Sobreloja Rua Formosa com 182m² | São Paulo/SP DO BEM IMÓVEL: 2ª sobreloja do Edifício situado na Rua Formosa, nº 51, no 7º Subdistrito Consolação, com a área de 182,00m2, correspondendo-lhe a quota ideal de 1/14 avos. Matrícula nº 98.341, do 5º CRI da Capital de São Paulo SP. C.C.M nº 006.036.0363-7. Avaliação (OUTUBRO de 2025): R$ 685.000,00 (seiscentos e oitenta e cinco mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Formosa, nº 51, Consolação, São Paulo. VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATÉ JULHO/2024: R$ 175.046,11 (cento e setenta e cinco mil e quarenta e seis reais e onze centavos). OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise aos autos, verificou-se constar: penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0000022 87.1978.8.26.0565, em tramite na 1ª Vara Cível de São Caetano do Sul/SP. Verificou-se constar ainda (fl. 200) que o imóvel é composto por 06 salas, 2 banheiros e 01 copa. Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de São Paulo (6.6.2025), verificou-se constar débitos tributários no valor de R$ 39.574,76. CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BARÃO DE FORMOSA ESPÓLIO DE FRANCISCO PALMA TRAVASSOS, representado por seus herdeiros e ESPÓLIO DE LUELLA COSTA TRAVASSOS, na pessoa de seu inventariante PAULO RANGEL DO NASCIMENTO, GUILHERME COSTA TRAVASSOS, RICARDO COSTA TRAVASSOS, EDUARDO COSTA TRAVASSOS, PRISCILA LUCAS TRAVASSOS, THAIS HELENA TRAVASSOS, e FRANCISCO PALMA TRAVASSOS NETO Sobreloja Rua Formosa com 182m² | São Paulo/SP 1077618-39.2016.8.26.0100...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

111 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 685.000,00

Desconto50 %

22/01/2026 13:00 • R$ 685.000,0020/02/2026 13:00 • R$ 342.500,00

Lance InicialR$ 342.500,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 175.046,11
VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATÉ...
IPTU:
R$ 39.574,76
débitos tributários no valor d...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...