LOTE 001 Apartamento no Ed. Aliança na Santa Efigenia em São Paulo/SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Santa Efigenia

LOTE 001 Apartamento no Ed. Aliança na Santa Efigenia em São Paulo/SP
Alameda Barão De Limeira, 237 - Campos Elíseos, Santa Efigenia, São Paulo - São Paulo, Cep 01202-001
Metragem do imóvel
104m²
Quartos
1
Banheiros
1

Favoritar

Número da matrícula

9.849

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Aliança, localizado no bairro Santa Efigenia, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 104m² de área privativa. avaliado em R$ 596.793,25, com lance inicial de R$ 596.793,25 no primeiro leilão em 05/10/2026 ou R$ 298.396,62 no segundo leilão, previsto para 26/10/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 19ª Vara Cível do Foro Central Civel da Comarca de São Paulo, Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Alameda Barão de Limeira, 237 Matrícula: Matrícula nº 9.849 do Oficial do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Descrição: “01 (UM) APARTAMENTO de 104,35m², mais bem descrito na matrícula a seguir transcrita: ‘O APARTAMENTO nº 701 do 8º pavimento ou 7º andar do Edificio Aliança, situado a Alamenda Limeira 237, no 5º Subdistrito – Santa Efigenia, corespondo-lhe uma fração ideal de 12,943 % no terreno e partes comuns”. Cadastro Municipal nº 05.0058.00.0047.000. Matrícula nº 9.849 do Oficial do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Observações do Lote LAUDO DE AVALIAÇÃO: A avaliação foi realizada por Corretores (fls. 999), sendo constado na data de 10/12/2025, que há 104,35m² de área construída composto por 1 dormitório, banheiro social, área de serviço com sacada, pequena dependência de empregada, duas salas amplas e varanda, O imóvel está localizado na região central da cidade de São Paulo, com ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e infraestrutura urbana consolidada. Possui acesso facilitado a vias importantes como Av. Rio Branco e Av. São João, além de proximidade com linhas de ônibus e estações de metrô, favorecendo a mobilidade. Trata-se de uma área tradicional, com grande fluxo e diversidade de atividades, indicada para quem busca praticidade no dia a dia e acesso rápido a diferentes pontos da cidade. A localização apresenta boa liquidez para moradia ou investimento. Localização do Imóvel Endereço: Alameda Barão de Limeira, 237 - Campos Elíseos Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01202-001...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

71 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 596.793,25

Desconto50 %

05/10/2026 13:00 • R$ 596.793,2526/10/2026 13:00 • R$ 298.396,62

Lance InicialR$ 596.793,25Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...