LOTE 001 Direitos do compromissário comprador no Conjunto Habitacional Miraflores III

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Habitacional Miraflores Iii, localizado no bairro Jardim da Saúde, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 65m² de área privativa. avaliado em R$ 286.000, com lance inicial de R$ 373.423,44 no primeiro leilão em 09/10/2026 ou R$ 224.054,06 no segundo leilão, previsto para 11/11/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Doutor Nicolau Alberto Defina, 431- apartamento 74 Matrícula: 59.896 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Descrição: DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR SOBRE O APARTAMENTO Nº 74, localizado no 7º andar, do BLOCO 02, integrante do CONJUNTO HABITACIONAL MIRAFLORES III, situado na Rua Dr. Nicolau Alberto Defina, nº 431 (antigo nº 460 e anteriormente nº 410), Jardim da Saúde, no 21º Subdistrito (Saúde), São Paulo/SP. O apartamento contém a área útil (privativa) de 65,52 m², a área de uso comum de 37,85 m², perfazendo a área total construída de 103,37 m². Ao imóvel corresponde uma quota-parte ideal de 0,49455598% no terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio. Trata-se de imóvel composto, de sala, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, hall social, sanitário social e dois dormitórios. INEXISTÊNCIA DE VAGA: Fica expressamente advertido que a unidade autônoma 74 não possui direito a vaga de garagem, seja ela vinculada ou indeterminada, conforme R.5 da certidão de matrícula. Processo: 0123238-43.2006.8.26.0003 Acessar Processo Vara: 3ª Vara Cível do Foro Regional III - Jabaquara Comarca: São Paulo - SP Exequente: Conjunto Habitacional Miraflores III Bloco II Executado: Fatima Regina de Souza Observações do Lote .tb-ficha{ --tb-ink:#0B1B33; --tb-ink-soft:#22365C; --tb-paper:#FFFFFF; --tb-gold:#C89A3D; --tb-gold-deep:#8C6A22; --tb-slate:#5B6270; --tb-line: rgba(11,27,51,0.14); font-family:'IBM Plex Sans', -apple-system, Segoe UI, sans-serif; color:var(--tb-ink); max-width:880px; margin:0 auto; box-sizing:border-box; } .tb-ficha *{box-sizing:border-box;} .tb-ficha h2, .tb-ficha h3{ font-family:'Fraunces', Georgia, serif; font-weight:600; margin:0; color:var(--tb-ink); } .tb-ficha .tb-reveal{ opacity:0; transform:translateY(14px); transition:opacity .6s ease, transform .6s ease; } .tb-ficha .tb-reveal.tb-visible{opacity:1; transform:translateY(0);} @media (prefers-reduced-motion: reduce){ .tb-ficha .tb-reveal{transition:none; opacity:1; transform:none;} } .tb-head{margin-bottom:22px;} .tb-eyebrow{ display:flex; align-items:center; gap:8px; font-size:12px; font-weight:600; letter-spacing:.12em; text-transform:uppercase; color:var(--tb-gold-deep); margin-bottom:8px; } .tb-eyebrow::before{content:''; width:18px; height:1px; background:var(--tb-gold-deep);} .tb-head h2{font-size:1.4rem;} .tb-section{margin-bottom:28px;} .tb-section-title{ display:flex; align-items:center; gap:8px; font-size:11.5px; font-weight:600; letter-spacing:.1em; text-transform:uppercase; color:var(--tb-slate); margin:0 0 12px; } .tb-section-title svg{width:15px; height:15px; color:var(--tb-gold-deep); flex:0 0 auto;} /* metadados (contribuinte / ocupação) */ .tb-meta-row{display:grid; grid-template-columns:1fr 1fr; gap:14px; margin-bottom:28px;} @media (max-width:560px){ .tb-meta-row{grid-template-columns:1fr;} } .tb-meta{background:var(--tb-paper); border:1px solid var(--tb-line); border-radius:6px; padding:16px 18px;} .tb-meta-label{display:block; font-size:11px; font-weight:600; letter-spacing:.08em; text-transform:uppercase; color:var(--tb-slate); margin-bottom:5px;} .tb-meta-value{font-size:15px; font-weight:600; color:var(--tb-ink);} /* ---------- gravames em acordeão ---------- */ .tb-grav-list{ border:1px solid var(--tb-line); border-radius:6px; overflow:hidden; background:var(--tb-paper); } .tb-grav-item{border-bottom:1px solid var(--tb-line);} .tb-grav-item:last-child{border-bottom:none;} .tb-grav-item summary{ list-style:none; cursor:pointer; display:flex; flex-wrap:wrap; align-items:center; gap:8px 14px; padding:16px 18px; -webkit-tap-highlight-color:transparent; } .tb-grav-item summary::-webkit-details-marker{display:none;} .tb-grav-item summary:hover{background:#FAF8F2;} .tb-grav-icon{ flex:0 0 auto; width:34px; height:34px; border-radius:50%; background:#F1ECDE; color:var(--tb-gold-deep); display:flex; align-items:center; justify-content:center; } .tb-grav-icon svg{width:17px; height:17px;} .tb-grav-badges{display:flex; flex-wrap:wrap; gap:6px;} .tb-grav-date{ flex:0 0 auto; font-size:11px; font-weight:600; letter-spacing:.03em; color:#fff; background:var(--tb-gold-deep); padding:5px 9px; border-radius:3px; white-space:nowrap; } .tb-grav-title{flex:1 1 220px; font-size:14.5px; font-weight:600; color:var(--tb-ink);} .tb-grav-chevron{flex:0 0 auto; width:16px; height:16px; color:var(--tb-slate); transition:transform .2s ease; margin-left:auto;} .tb-grav-item[open] .tb-grav-chevron{transform:rotate(180deg);} .tb-grav-content{padding:0 18px 18px 18px;} .tb-grav-content p{margin:0; font-size:14px; line-height:1.65; color:var(--tb-ink-soft);} /* ---------- resumo financeiro ---------- */ .tb-fin-grid{display:grid; grid-template-columns:1fr 1fr; gap:14px;} @media (max-width:600px){ .tb-fin-grid{grid-template-columns:1fr;} } .tb-card{ background...