APARTAMENTO DUPLEX Nº 72 C/ AREA PRIVATIVA 393,29 m2 - RIVIERA DE SÃO LOURENÇO

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Athenas, localizado no bairro Riviera de São Lourenço, em Bertioga - São Paulo. 4 vagas de garagem, 393m² de área privativa. avaliado em R$ 17.500.000, com lance inicial de R$ 8.750.000 no primeiro leilão em 10/03/2026 . Aceita parcelamento.APARTAMENTO DUPLEX Nº 72 C/ AREA PRIVATIVA 393,29 m2 - RIVIERA DE SÃO LOURENÇO  IMÓVEL MATRÍCULA 64.710 do 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. Contribuinte Municipal nº 97.145.008.019.DESCRIÇÃO: IMOVEL: O APARTAMENTO DUPLEX sob nº.72, localizado na cobertura ou 8º pavimento, com sso pelo 7º pavimento, do EDIFÍCIO ATHENAS, situado no Passeio dos Jequitibás, nº 210, no loteamento denominado RIVIERA DE SÃO LOURENÇO, perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, tendo a área real privativa de 393,29 m2 a área real comum (inclusive um depósito/nicho quatro vagas para veículos de passeio) de 259,66 m2 e a área real da unidade de 652,95 m2 correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum de 6,49836%, confrontando pela frente com o hall de circulação, do lado direito com o apartamento nº 71, do lado esquerdo com passagem de pedestres e nos fundos com a área de Sistema de Recreio PI-12. Cabendo o direito ao uso de uma vaga quadrupla de nº 09 e um depósito/nicho de nº 19.OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Benfeitorias não constantes na matrícula: Apartamento de alto padrão, localizado em condomínio pé na areia, em região valorizada, com direito a depósito e 04 vagas para veículos, e com piscina privativa;" (Id: 5150ae2); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outra penhora; 4) Há arresto; 5) Há débitos de IPTU no valor de R$ 49.102,41 até a data de 01/04/2025 (Id: 5150ae2); 5) Quite com suas cotas condominiais até a data de 18/12/2024 (Id: 0b6c36c); 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 17.500.000,00 (dezessete milhões e quinhentos mil reais). Local dos bens: Passeio dos Jequitibás, 210 - Apto 72 - Cobertura - Edifício Athenas - Riviera de São Lourenço - Bertioga/SPTotal da avaliação: R$ 17.500.000,00 (dezessete milhões e quinhentos mil reais)Lance mínimo do leilão: 50%Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino JúniorComissão do Leiloeiro: 5%. EDIMARA VICENTE PINHEIRO, CPF: 213.466.218-29 PROCARTA SERVICOS DE INFORMATICA LTDA, CNPJ: 65.699.704/0001-40; EXPRESSO POSTAL TENG LTDA, CNPJ: 71.739.361/0001-00; JOAO LEITE NETO, CPF: 222.475.648-87; ERNESTO DUARTE, CPF: 332.076.748-87; JULIANA AZEREDO DUARTE, CPF: 325.683.038-24; SIDNEI PIVA DE JESUS, CPF: 062.567.398-09; CAMILA DE SOUZA VALDIVIA, CPF: 322.730.208-05; ARMANDO FERREIRA DA CUNHA, CPF: 660.806.658-91; SILVANA DOS SANTOS SILVA, CPF: 177.141.238-00; SIL SERVICE SERVICOS ADMINISTRATIVOS EIRELI, CNPJ: 11.187.017 /0001-16 684ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001132-76.2017.5.02.0203...