Descrição do imóvel

Indefinido , localizado no bairro Jardim Novo Carrão, em São Paulo - São Paulo. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 330.000, com lance inicial de R$ 132.000 no primeiro leilão em 12/03/2026 . Aceita parcelamento.IMÓVEL RESIDENCIAL C/ AREA DE 125,00m² - VILA CARRÃO. - TATUAPE IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 152.332 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 148.086.0077-2. DESCRIÇÃO: Um Prédio, situado à Rua Coronel Panfilo, nº 244, e seu respectivo terreno, parte do lote 23 da quadra 11, Jardim Nova Carrão, Vila Carrão, no 27º Subdistrito - Tatuapé, medindo o terreno, que é designado no projeto de desdobro como Lote "23-A", 5,00m de frente para a Rua Coronel Panfilo; por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados; tendo nos fundos 5,00m, perfazendo a área de 125,00m², confrontando pelo lado direito, visto da rua, com o prédio número 236, da mesma rua; do lado esquerdo com o lote 24; e, nos fundos com propriedade da Eletropaulo Eletricidade de São Paulo S/A. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outra penhora; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 74e6678): "Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes". Valor Total da Avaliação: R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais).  Local dos bens: Rua Coronel Panfilo, nº 244, Jardim Novo Carrão, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%. JOSILEIDE ANGELINA DE ARAUJO, CPF: 142.556.688-09 NOIVAS PRONUPCIA COMERCIO E LOCACAO DE ROUPAS LTDA, CNPJ: 22.503.948/0001-00; BELLA SPOSA COMERCIO E LOCACAO DE ROUPAS LTDA, CNPJ: 09.324.670/0001-38; FRANCINETHE SISSI DIAS LENCINI, CPF: 282.224.868-02; WAGNER YASUTOSHI ARASATO, CPF: 126.256.788-28; GILBERTO TAMASHIRO, CPF: 115.947.068-59 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001148-82.2020.5.02.0087...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 330.000,00

Desconto60 %

12/03/2026 20:00 • R$ 132.000,00

Lance InicialR$ 132.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

12mar

Data Primeira Praça Atualizada de11/04/2026 p/ 12/03/2026--

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...