Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jardim dos Ipês, em Guará - São Paulo. 38m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 178.275,38 no primeiro leilão em 28/01/2026 ou R$ 102.400 no segundo leilão, previsto para 02/02/2026.IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 250.00 M2- Em GUARÁ/SP Imóvel Urbano- Prédio residencialMatrícula 847RGI De Guará/SP.Endereço: Avenida Dr. Francisco de Paula Leão, 2850, Centro, Guará/SP, CEP 14580-023.Área total do terreno 250.00 m2Área construída 38.00 m2. Consta no imóvel uma piscina com área de 35.00 m2, não averbada junto à matrículaÔNUS: Imóvel OCUPADO, verificar situações de processos e averbações na matrícula.O imóvel objeto desta avaliação se encontra na Avenida Doutor Francisco de Paula Leão, no bairro Jardim dos Ipês, a 2,2 km do Centro de Guará e a 1,5 km daRodovia BR-050 que liga Guará a São Joaquim da Barra e outras cidades da região. O bairro onde o imóvel se localiza possui alta densidade de ocupação, fatoreconômico da região é classe média, o fator comercial da região é médio e o padrão construtívo predominante é médio. EXTRAJUDICIAL...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

28/01/2026 11:30 • R$ 178.275,3802/02/2026 11:30 • R$ 102.400,00

Lance InicialR$ 102.400,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...