Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Vila Valparaiso, em Santo André - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 67m² de área privativa. avaliado em R$ 620.000, com lance inicial de R$ 395.134,88 no primeiro leilão em 27/04/2026 . Aceita financiamento, uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 620.000,00Valor mínimo de venda: R$ 395.134,87 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441110428-7Matrícula(s): 149430Comarca: SANTO ANDRE-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 17091115Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 103,14m2Área privativa = 67,47m2 Licitação AbertaEdital: 0002/0326 - CPVE/RENúmero do item: 432Leiloeiro(a): ORLANDO ARAÚJO DOS SANTOS Data da Licitação Aberta - 27/04/2026 - 10h00Endereço:RUA XINGU,N. 130 APTO. 07 QD 11 LT 40, VILA VALPARAISO - CEP: 09060-050, SANTO ANDRE - SAO PAULOBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Lavabo, Cozinha, Terraço. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

28236 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 620.000,00

Desconto36 %

27/04/2026 07:00 • R$ 395.134,88

Lance InicialR$ 395.134,88Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

16abr

Data e valor Primeira Praça atualizados10/03/2026 p/ 27/04/2026R$ 620.000,00 p/ R$ 395.134,88

16abr

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...