Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Recanto dos Pássaros II, em Jacareí - São Paulo. 2030m² de área privativa. avaliado em R$ 247.817, com lance inicial de R$ 249.381,48 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 176.000 no segundo leilão, previsto para 05/03/2026. Aceita parcelamento.Terreno no Recanto dos Pássaros II com 2.030,00m² IMÓVEL: Um lote de terreno sob nº 03 da quadra "E", do loteamento denominado Recanto dos Pássaros II, na cidade de Jacareí-SP, que assim se descreve e caracteriza: faz frente para a Rua Quatro, onde mede 54,00m, pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confronta com o lote nº 04, na extensão de 43,00m, pelo lado esquerdo confronta com o lote nº 02, na extensão de 39,00m, e aos fundos com a Represa do Jaguari, mede em linha sinuosa de 56,00m, encerrando desta forma uma área de 2.030,00m², inscrito na Municipalidade local sob nº 11452-53-67-0712-00-000, objeto da matrícula nº 24.592, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jacareí, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 243.600,00 (abr/2025), atualizado para out/2025 em R$ 247.817,00, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de taxa associativa incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 100.399,06, atualizado até 16/setembro/2025, que está sendo executado nos autos do processo nº 0001613-81.2025.8.26.0292. Consta débito de IPTU incidente sobre o imóvel inerente aos exercícios de 2015 até 2025. Consta na matrícula do imóvel: Av.8 penhora de 50% nos autos do processo nº 0000994-63.2013.5.15.0023 (0212100-40.2004.5.02.0015-extinto); Av.9 premonitória e Av.12 penhora de 50% nos autos do processo nº 1002691-30.2015.8.26.0006; Av.10 arresto de 50% nos autos do processo nº 1002691-30.2015.8.26.0006; Av.11 penhora nos autos do processo nº 1015752-89.2014.8.26.0006. Av.12 penhora nos autos do processo nº 1002691-30.2015.8.26.0006. 1013720-14.2014.8.26.0006 Leilão Judicial 1ª Vara Cível Regional Penha 1013720-14.2014.8.26.0006...

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

30 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 247.817,00

Desconto29 %

05/02/2026 07:30 • R$ 249.381,4805/03/2026 07:30 • R$ 176.000,00

Lance InicialR$ 176.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 100.399,06
O débito de taxa associativa i...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...