Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Arujamérica, em Arujá - São Paulo. 137m² de área privativa. avaliado em R$ 538.239,1, com lance inicial de R$ 538.239,1 no primeiro leilão em 11/02/2026 ou R$ 430.591,3 no segundo leilão, previsto para 04/03/2026. Aceita parcelamento.Casa c/ 137,15m², terreno c/ 250m², lote nº 11, quadra 3, Rua João Leite de Camargo nº 121, Loteamento "Arujamérica", Arujá/SP, CRI nº 1.069 de Santa Isabel/SP. (Proc. 0004729-03.2001.8.26.0045)Obs.: Imóvel situado na Rua João Leite de Camargo nº 121- Arujámerica- Arujá SP, onde existe uma casa e suas dependências, com 137,15m² de área construída (não averbado na matrícula imobiliária). Consta às fls.57 dos autos que o proprietário do imóvel vendeu o imóvel a CARMAR & DRESJAN LTDA. e este por sua vez, por meio de instrumento particular de compra e venda, vendeu o imóvel ao executado. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

146 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 538.239,10

Desconto20 %

11/02/2026 08:00 • R$ 538.239,1004/03/2026 08:00 • R$ 430.591,30

Lance InicialR$ 430.591,30Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 65.950,21
Constam débitos na Prefeitura...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...