Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edfício Port Saint John, localizado no bairro Treze de Julho, em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 31/03/2026 ou R$ 280.000 no segundo leilão, previsto para 14/04/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Capitão Benedito Teófilo Otoni, nº 508, no bairro Treze de Julho Matrícula: 12966 Descrição: 01 (um) apartamento localizado na Rua Capitão Benedito Teófilo Otoni, nº 508, Edfício Port Saint John, Apartamento nº 801, Bairro Treze de Julho, na cidade de Aracaju/SE, registrado sob a matrícula de nº 12966, junto ao Cartório da 4ª Circunscrição Imobiliária da Comarca de Aracaju/SE. Processo: 200410700171 Vara: 7ª VARA CÍVEL Comarca: ARACAJU - SE Exequente: Banco do Brasil S/A Executado: Izaura Figueiredo Ribeiro Chaves e Outros Observações do Lote Ônus: 1) Dívida de IPTU - Entendimento Legal: De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. 2) Débitos de Condomínio - Entendimento do Juízo: “(...)eventuais débitos condominiais, que recaiam sobre o bem penhorado, deverão ser sub-rogados no produto da arrematação, de modo que o mesmo seja transmitido livre de ônus ao arrematante.” 3) Dívida de Foro, Laudêmio e outros junto a SPU: De acordo com a certidão de inteiro teor do imóvel, este encontra-se situado em terreno de marinha, nos termos do artigo 3º da Lei nº. 9.760/46. Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, os débitos de foro e laudêmio se sub-rogarão no produto da arrematação em caso de venda. Localização do Imóvel Endereço: Rua Capitão Benedito Teófilo Otoni, nº 508, no bairro Treze de Julho Cidade: Aracaju / SE...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

10 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 350.000,00

Desconto20 %

31/03/2026 08:00 • R$ 350.000,0014/04/2026 08:00 • R$ 280.000,00

Lance InicialR$ 280.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...