LOTE 001 LOTE URBANO Nº 10, desmembrado de PARTE DA CHÁCARA Nº 137 do Polígono Sul, com a área de 36

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Victória Ii, em Erechim - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 2 banheiros, 360m² de área privativa. avaliado em R$ 1.700.000, com lance inicial de R$ 1.605.741,9 no primeiro leilão em 19/02/2026 ou R$ 1.605.741,9 no segundo leilão, previsto para 26/02/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento União de Estados Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Minas Gerais - Sicredi UniEstados Cidade: Erechim/RS Endereço: Rua Ermínio Vitor Pessin, 788 Matrícula: 43.809 da 1ª Zona de Registro de Imóveis de Erechim/RS Descrição: LOTE URBANO Nº 10, desmembrado de PARTE DA CHÁCARA Nº 137 do Polígono Sul, com a área de 360,00m² (trezentos e sessenta metros quadrados), localizado no lado par da Rua Ermínio Vitor Pessin, na esquina formada pelas Ruas Ermínio Vitor Pessin e Rua Diumer Schneider, na cidade de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado pelas seguintes Ruas: ao Norte, com a Rua Ermínio Vitor Pessin; ao Sul, com a Rua Júlio Trombini; ao Leste, com a Rua Diumer Schneider; ao, com a Rua Alexandre Gaik, confrontando NORTE, na extensão de 12,00 metros, com a Rua Ermínio Vitor Pessin; SUL, na extensão de 12,00 metros, com o lote nº 09, da mesma chácara; LESTE, na extensão de 30,00 metros, com a Rua Diumer Schneider, do Loteamento Vitória I; OESTE, na extensão de 30,00 metros, com o lote nº 11, da mesma chácara. BENFEITORIAS: Sobre o imóvel existe construído um PAVILHÃO INDUSTRIAL (tipo I e II) EM ALVENARIA, com área a área de 282,50m², localizado na Rua Ermínio Vitor Pessin, esquina com a Rua Diumer Schneider, sob nº 788, Bairro Victória II, na cidade de Erechim/RS. Matrícula nº 43.809 da 1ª Zona de Registro de Imóveis de Erechim/RS. Situação: Ocupado. Observações do Lote Imóvel plano, no nível da rua, localizado na Rua Ermínio Vitor Pessin, nº 788, Bairro Victória II, esquina com a Rua Diumer Schneider. Sob o terreno existe edificado um pavilhão industrial, de bom padrão construtivo, medindo 282,50m². O imóvel em questão fica próximo da Alumitec e do Clube da Saudade, não muito distante da Unidade Polígono da CooperAlfa e do Pólo de Cultura ACCIE. São de responsabilidade do arrematante os débitos de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) pendentes junto à Prefeitura Municipal de Erechim/RS, que, até 23/12/2025, totalizavam R$ 2.182,62 (dois mil cento e oitenta e dois reais e sessenta e dois centavos). Localização do Imóvel Endereço: Rua Ermínio Vitor Pessin, 788 - Victória II Cidade: Erechim / RS...