Descrição do imóvel

Area Rural , em Santo Anastácio - São Paulo. 95m² de área privativa. avaliado em R$ 744.303,6, com lance inicial de R$ 446.582,16 no primeiro leilão em 24/03/2026 . Aceita parcelamento.(10,33755%) Imóvel Rural, A.T. 95,59Ha, Sítio Santa Luzia (parte ideal) 10,33755% do imóvel matriculado sob o nº 5.750 do Cartório Registro de Imóveis de Santo Anastácio-SP, a saber: UM LOTE DE TERRAS com a área de 39 e 1/2 alqueires da medida paulista, ou sejam, 95,59 ha, denominado Sítio Santa Luzia (AV.3), encravada na Fazenda Pirapó-Santo Anastácio, neste distrito, município e comarca de Santo Anastácio, dentro do seguinte roteiro: o primeiro marco está cravado no ponto em que se divide com os Srs. Rubem Alves Catulé de Almeida e Angelo Ghirotti Netto; o segundo marco está a 2.080,00 metros ao rumo de 28º05'SE, dividindo com Angelo Ghirotti Netto; daí deflete à direita, ao rumo de 43º25'SW, com a distância de 448,00 metros e dividindo com Dr. José Paim de Andrade, encontra-se com o marco nº 03; ainda defletindo À direita, ao rumo de 38º00'NW e na distância de 2.150,00 metros, dividindo com Manoel Castelão Alarcon, encontra-se o marco 04; defletindo novamente à direita ao rumo de 52º00'NE com a distância de 444,00 metros, dividindo com Rubem Alves Catulé de Almeida, encontrando o marco 01, ponto de partida.CAR/SP nº 35477000077363INCRA nº 626.163.002.828-0Matrícula nº 5.750 do CRI de Santo Anastácio/SP. Consta da R.13 usufruto vitalício de 62,025316% em favor de José Segundo da Silva.Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 7.200.000,00.VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA (10,33755% pertencente ao executado): R$ 744.303,60 (setecentos e quarenta e quatro mil trezentos e três reais e sessenta centavos). ppspmar26 Banco de Lage Landen Brasil S.A. Aloisio Secundo da Silva ni Vara Única da Comarca de Santo Anastácio/SP 1001979-67.2023.8.26.0553...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

163 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 744.303,60

Desconto40 %

24/03/2026 11:00 • R$ 446.582,16

Lance InicialR$ 446.582,16Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 145.000,00
dívida no valor de R$ 60.000,0...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...