Terreno No Loteamento São Félix Do Cataguá -taubaté/sp
Rua Benedicto Sebastião Estefano - Lote De Terreno 30, Quadra L, Cataguá, Taubaté - São Paulo, Cep 12093-600
Metragem do imóvel
1691m²
Parcelamento
Aceita

Favoritar

Número da matrícula

117.349

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio São Félix Cataguá, localizado no bairro Cataguá, em Taubaté - São Paulo. 1691m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 316.608,16 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 158.304,1 no segundo leilão, previsto para 27/05/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA: “LOTE DE TERRENO nº 30 da quadra L, do imóvel denominado LOTEAMENTO SÃO FÉLIX DO CATAGUÁ, situado no bairro do Cataguá, na cidade de Taubaté/SP, medindo 16,50m de frente para a RUA BENEDICTO SEBASTIÃO ESTEFANO, sendo 3,50m em reta e 13,00m em curva, acompanhando a configuração do balão de retorno da mesma rua; mede 116,50m à direito de quem de frente olha, sendo 17,00m, confrontando com o lote nº 05 da quadra M e 99,50m em diagonal confrontando com o lote nº 19/20 da quadra J, Rua General Edgard Monteiro Sampaio, Loteamento Chácaras do Cataguá, mede 31,22m de fundos, confrontando com os lotes nº 31,32, 33 e 34 desta quadra L, por fim, mede 65,08m, em diagonal à esquerda de quem de frente olha, confrontado com o lote nº 28 desta quadra L, encerrando uma área de 1.691,99m².” Cadastro Municipal nº 2.7.243.031.001 (AV. 2). Matrícula nº 117.349 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Benedicto Sebastião Estefano, Lote de terreno 30, Quadra L, Condomínio São Félix Cataguá, Chácara São Félix, Taubaté/SP CEP: 12093-600. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais), (09/2022 – Laudo de Avaliação às fls. 262-263) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 316.608,17 (trezentos e dezesseis mil, seiscentos e oito reais e dezessete centavos - 02/2026) Área total: 1.691,99m² * DADOS DO IMÓVEL Matrícula do imóvel: 117.349 do CRI de Taubaté/SP Inscrição IPTU: 2.7.243.031.001 (Av.02) ÔNUS: Av.01 existência de CLÁUSULAS RESTRITIVAS convencionais quanto ao uso e gozo do imóvel e conforme. Av.07 a PENHORA Exequenda....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

07/05/2026 09:00 • R$ 316.608,1627/05/2026 09:00 • R$ 158.304,10

Lance InicialR$ 158.304,10Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 10.903,77
DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$ 10.903...
Fiduciário:
R$ 342.337,88
dívida no valor de R$342.337,8...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

21mar

Data Primeira Praça Atualizada de02/04/2026 p/ 07/05/2026--

21mar

Data Segunda Praça Atualizada de23/04/2026 p/ 27/05/2026--

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...