LOTE 1: Terreno com 8.574m² - Parque Santo Antônio TAUBATÉ SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Parque Santo Antônio, em Taubaté - São Paulo. 8574m² de área privativa. avaliado em R$ 2.083.447, com lance inicial de R$ 2.083.447 no primeiro leilão em 07/08/2026 ou R$ 1.666.757,6 no segundo leilão, previsto para 28/08/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA DOUTOR MIGUEL VIEIRA FERREIRA, S/N, PARQUE SANTO ANTÔNIO Cidade: TAUBATÉ Estado: SP CEP: 12061306 Processo: 1012624-95.2024.8.26.0625 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 ÁREA URBANA DE 8.574 m² COM FORTE VOCAÇÃO COMERCIAL E RESIDENCIAL EM TAUBATÉ/SPDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO DESIGNADO ÁREA A, LOCALIZADO NO IMÓVEL DENOMINADO JARDIM MOURISCO, SITUADO NESTA CIDADE, COM FRENTE PARA A RUA DOUTOR MIGUEL VIEIRA FERREIRA, (AV. 11) inicia-se no ponto A, localizado na divisa do prédio nº 97 com frente para a Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, distante 90,99m da linha de centro da Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira com a linha de centro da Rua Martin Luther King, e 189,51m da linha de centro da Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira com a linha de centro da Avenida César Costa; deste segue até o ponto B, confrontando com a Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, com azimute de 253º13’56” e distância de 83,73m; deste segue até o ponto C, confrontando com a Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira em curva com raio de 40,00m e desenvolvimento de 25,96m, deste segue até o ponto D, confrontando com a Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira com azimute de 216º03’08” e distância de 58,58m; deste segue até o ponto E, confrontando com a Avenida Dr. César Costa, em curva com raio de 7,50m e desenvolvimento e 22,95m; deste segue até o ponto F, confrontando com o córrego da Monção, com azimute de 31º22’33” e distância de 221,38m; e deste segue até o ponto A, inicial desta descrição, confrontando com o prédio nº 97 com frente para a Rua Miguel Ferreira Vieira, com azimute de 163º36’45” e distância de 115,75m, encerrando o perímetro acima descrito uma área de 8.574,01m². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 407). MATRÍCULA Nº: 111.870 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 367-368 do processo, bem como na AV. 28 da matrícula. Consta na AV. 13, PREMONITÓRIA, derivada dos autos nº 1004812-36.2023.8.26.0625 da 3ª Vara Cível de Taubaté/SP. Consta na AV. 14, PREMONITÓRIA, derivada dos autos nº 1011023-88.2023.8.26.0625 da 1ª Vara Cível de Taubaté/SP. Consta na AV. 15, PREMONITÓRIA, derivada dos autos nº 1005522-56.2023.8.26.0625 da 4ª Vara Cível de Taubaté/SP. Consta na AV. 16, ARRESTO, derivado dos autos nº 1005162-24.2023.8.26.0625 da 3ª Vara Cível de Taubaté/SP. Consta na AV. 17, PENHORA, derivada dos autos nº 101961876.2023.8.26.0625 da 1ª Vara Cível de Taubaté/SP. Consta na AV. 18, PREMONITÓRIA, derivada dos autos nº 1019157-07.2023.8.26.0625 da 5ª Vara Cível de Taubaté/SP. Consta na AV. 19, PENHORA, derivada dos autos nº 1019776-34.2023.8.26.0625 da 1ª Vara Cível de Taubaté/SP. Consta na AV. 20, ARRESTO, derivado dos autos nº 1010499-91.2023.8.26.0625 da 2ª Vara Cível de Taubaté/SP. Consta na AV. 21, PENHORA, derivada dos autos nº 1000716-41.2024.8.26.0625 da 4ª Vara Cível de Taubaté/SP. Consta na AV. 22, PENHORA, derivada dos autos nº 101310558.2024.8.26.0625 da 2ª Vara Cível de Taubaté/SP. Consta na AV. 23, PENHORA, derivada dos autos nº 1005162-24.2023.8.26.0625 da 3ª Vara Cível de Taubaté/SP. Consta na AV. 24, PENHORA, derivada dos autos nº 1010126-26.2024.8.26.0625 da 1ª Vara Cível de Taubaté/SP. Consta na AV. 25, ARRESTO, derivada dos autos nº 1008731-96.2024.8.26.0625 da 2ª Vara Cível de Taubaté/SP. Consta na AV. 27, PENHORA, derivada dos autos nº 1001660-43.2024.8.26.0625 da 1ª Vara Cível de Taubaté/SP. Consta na AV. 29, PENHORA, derivada dos autos nº 1011493-85.2024.8.26.0625 da 1ª Vara Cível de Taubaté/SP. Consta na AV. 30, PENHORA, derivada dos autos nº 4002890-98.2026.8.26.0625 da 1ª Vara Cível de Taubaté/SP. CONTRIBUINTE: 5.5.058.001.001. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 17/06/2026, constam débitos fiscais para o imóvel no valor de R$ 26.411,16. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 287.649,52 em abril de 2026, a ser atualizado até a arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 01 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - EXCELENTE TERRENO NO BAIRRO PARQUE SANTO ANTÔNIO EM TAUBATÉ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...