Descrição do imóvel

Vaga de Garagem no condomínio Edifício São João Del Rey, localizado no bairro Santo Amaro, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 10m² de área privativa. avaliado em R$ 26.166,66, com lance inicial de R$ 26.630,47 no primeiro leilão em 09/04/2026 ou R$ 13.315,24 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026. Aceita parcelamento.Vaga de Garagem Edifício São João Del Rey | São Paulo/SP DO BEM IMÓVEL: A INTEGRALIDADE DO BEM ASSIM DESCRITO: VAGA DE GARAGEM localizada no andar térreo ou 1º pavimento do Edifício São Joao Del Rey, bloco A, situado na Avenida Cupecê nº 1.642, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, em lugar individual e indeterminado para guarda de automóvel de passeio, com auxílio de manobrista, com uma fração ideal de 128,816649 m², ou seja 6,925622% no terreno e demais coises comuns do prédio. A vaga da garagem corresponde a 1/27 das áreas e frações acima mencionadas da garagem coletiva nº 2. Referido edifício faz parte do condomínio objeto do R.5/M.76.118 deste Registro. C.C.M nº 120.034.1214-9. Matrícula nº 96.989 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Avaliação (JUNHO/2025): R$ 26.166,66 (vinte e seis mil, cento e sessenta seis reais e sessenta e seis centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Avenida Cupecê nº 1.642, São Paulo/SP.OBSERVAÇÕES: Em análise da matrícula constou R.11/96.989 alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, que foi objeto de securitização em favor da empresa OPEA SECURITIZADORA S.A (OPEA), incorporadora da Gaia Securitizadora S/A ou Planeta Securitizadora S/A, inscrita perante o CNPJ/MF sob n° 02.773.542/0001-22 (fls. 506/629). Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de São Paulo (29.9.2025), verificou-se constar débitos de IPTU no valor de R$ 1.293,53. Conforme decisão de fls. 701/702, (...)a expropriação da integralidade do bem. CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SÃO JOÃO DEL REY Espólio de JOSÉ IRENERODRIGUES Vaga de Garagem Edf São João Del Rey | São Paulo 0010618-95.2023.8.26.0002...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

113 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 26.166,66

Desconto49 %

09/04/2026 12:00 • R$ 26.630,4730/04/2026 12:00 • R$ 13.315,24

Lance InicialR$ 13.315,24Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 1.293,53
Em consulta ao sítio eletrônic...
Fiduciário:
R$ 60.000,00
Saldo da dívida de financiamen...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...