Direitos - Casa 117m² - Área Terreno 250m² - Rua Ana Lina de Souza, nº 106 - Marília/SP Direito - Casa 117m² - Marília/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Fontanelli, em Marília - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 117m² de área privativa. avaliado em R$ 273.127,9, com lance inicial de R$ 279.570,06 no primeiro leilão em 11/06/2026 ou R$ 167.742,05 no segundo leilão, previsto para 02/07/2026. Aceita parcelamento.1014422-95.2023.8.26.0344 Informações Ônus Ônus1: R.10; Consta Alienação Fiduciária em favor da CEF – Caixa Econômica Federal - Dívida em 23/07/2025 -R$132.694,71; Ônus2: Av. 11 – Penhora Exequenda. Condições I - À VISTA - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação (https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp). Em até 5 Horas após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC) II – PARCELAMENTO - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito; até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja inferior a 60% (sessenta por cento) do valor acima. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio imóvel, sendo que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. Número do Processo: 1014422-95.2023.8.26.0344 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: MARÍLIA Vara: 02ª VARA CÍVEL Juiz: DR. GILBERTO FERREIRA DA ROCHA, Autor: LEONILDO CAVALCANTE LACERDA Réu: PATRÍCIA HELENA VALGAS Descrição Um terreno medindo 10,00 metros de frente para a Rua Ana Lina de Souza, por 25,00 metros da frente para os fundos; área de250,00 metros quadrados; compreendendo o lote nº11, da quadra nº 04, do Bairro Jardim Fontanelli, nesta cidade; confrontando de um lado com o Lote nº 12, de outro lado com o lote nº 10; nos fundos com o lote nº 19, e pela frente com a citada via pública; terreno esse distante 45,55 metros da curvatura da esquina com a Avenida Perimetral. Matrícula nº12.965 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Marília. Cadastro municipal nº 45.949. Obs.: Conforme Laudo Pericial de fls. 257/296 - Encontra-se inserida uma edificação com área construída de 117,00 metros quadrados [78,70 m² edificação principal + 38,30 m² telheiro (76,57 x 0,50 área equivalente)], de acordo medidas executadas “in loco”, composto por garagem, sala de estar, sala de jantar, 02 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. Imóvel situado à Rua Ana Lina de Souza nº 106, Bairro Jardim Fontanelli, Marília. Um terreno medindo 10,00 metros de frente para a Rua Ana Lina de Souza, por 25,00 metros da frente para os fundos; área de250,00 metros quadrados; compreendendo o lote nº11, da quadra nº 04, do Bairro Jardim Fontanelli, nesta cidade; confrontando de um lado com o Lote nº 12, de outro lado com o lote nº 10; nos fundos com o lote nº 19, e pela frente com a citada via pública; terreno esse distante 45,55 metros da curvatura da esquina com a Avenida Perimetral. Matrícula nº12.965 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Marília. Cadastro municipal nº 45.949. Obs.: Conforme Laudo Pericial de fls. 257/296 - Encontra-se inserida uma edificação com área construída de 117,00 metros quadrados [78,70 m² edificação principal + 38,30 m² telheiro (76,57 x 0,50 área equivalente)], de acordo medidas executadas “in loco”, composto por garagem, sala de estar, sala de jantar, 02 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. Imóvel situado à Rua Ana Lina de Souza nº 106, Bairro Jardim Fontanelli, Marília. Informações Ônus Ônus1: R.10; Consta Alienação Fiduciária em favor da CEF – Caixa Econômica Federal - Dívida em 23/07/2025 -R$132.694,71; Ônus2: Av. 11 – Penhora Exequenda. Condições I - À VISTA - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação (https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp). Em até 5 Horas após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC) II – PARCELAMENTO - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito; até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja inferior a 60% (sessenta por cento) do valor acima. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio imóvel, sendo que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. Número do Processo: 1014422-95.2023.8.26.0344 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: MARÍLIA Vara: 02ª VARA CÍVEL Juiz: DR. GILBERTO FERREIRA DA ROCHA, Autor: LEONILDO CAVALCANTE LACERDA Réu: PATRÍCIA HELENA VALGAS Descrição Um terreno medindo 10,00 metros de frente para a Rua Ana Lina de Souza, por 25,00 metros da frente para os fundos; área de250,00 metros quadrados; compreendendo o lote nº11, da quadra nº 04, do Bairro Jardim Fontanelli, nesta cidade; confrontando de um lado com o Lote nº 12, de outro lado com o lote nº 10; nos fundos com o lote nº 19, e pela frente com a citada via pública; terreno esse distante 45,55 metros da curvatura da esquina com a Avenida Perimetral. Matrícula nº12.965 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Marília. Cadastro municipal nº 45.949. Obs.: Conforme Laudo Pericial de fls. 257/296 - Encontra-se inserida uma edificação com área construída de 117,00 metros quadrados [78,70 m² edificação principal + 38,30 m² telheiro (76,57 x 0,50 área equivalente)], de acordo medidas executadas “in loco”, composto por garagem, sala de estar, sala de jantar, 02 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. Imóvel situado à Rua Ana Lina de Souza nº 106, Bairro Jardim Fontanelli, Marília. Laudo de Avaliação Edital do Leilão Matrícula...