Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 207.000, com lance inicial de R$ 125.113,59 no primeiro leilão em 13/07/2026 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 207.000,00Valor mínimo de venda: R$ 125.113,59 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844443642725-8Matrícula(s): 225496Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 23903010901Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 88,43m2Área privativa = 41,56m2 Licitação AbertaEdital: 0012/0326 - CPVE/RENúmero do item: 462Leiloeiro(a): ANA LUCIA BORBA ASSUNCAO Data da Licitação Aberta - 13/07/2026 - 10h00Endereço:RUA HIROVO KAMINOBO,N. 980 APTO. 65 BL 03, GUAIANAZES - CEP: 08260-160, SAO PAULO - SAO PAULOBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

28446 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 207.000,00

Desconto40 %

13/07/2026 07:00 • R$ 125.113,59

Lance InicialR$ 125.113,59Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

08jun

Data e valor Primeira Praça atualizados17/04/2026 p/ 13/07/2026R$ 233.702,90 p/ R$ 125.113,59

08jun

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...