Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vergani, em Pouso Alegre - Minas Gerais. 9132m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 200.000 no segundo leilão, previsto para 07/05/2026. Aceita parcelamento.Casa c/ 9132m², terreno c/ 150,00m², lote nº 17, da quadra nº 19, situado na Rua Maria José de Paula, nº 485, Bairro Vergani, Pouso Alegre/MG. Inscrição Cadastral nº 004.0223.0108.002 - Cadastro 274798 e CRI local sob nº 96.954. (Proc. 5000155-75.2023.8.13.0097) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES - NÓS TERMOS DO ART. 895 DO CPC.) Descrição conforme matrícula imobiliária: Lote nº 17 da quadra 19, situado nesta cidade, no Loteamento Cidade Vergani, com a área de 300,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: o lote está amarrado na Rua Benedito Gabriel Neto na medida de 48,00m; mede 25,00m na lateral direita confrontando deste lado com o lote 18; mede 25,00m na lateral esquerda confrontando deste lado com o lado 16; nos fundos mede 12,00m confrontando com o Lote 05; e na frente confrontando com a Rua Maria José de Paula mede 12,00m. Obs.: Muito embora a matrícula imobiliária nº 96.954, traga em seu teor a área total do terreno como sendo de 300,00m² (trezentos metros quadrados), foi procedido a divisão fática do aludido imóvel, construindo sobre este duas casas distintas, de nº 479 e nº 485, deixando cada casa com área de terreno de 150,00m² (cento e cinquenta metros quadrados), cujo terreno encontra-se registrado no CRI em nome de Estevão Saul Hoffmann. Apenas a casa de nº 485 é objeto do leilão (150,00m² de terreno; 9132m² de edificação)...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

30 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 400.000,00

Desconto50 %

07/05/2026 10:00 • R$ 400.000,0007/05/2026 11:00 • R$ 200.000,00

Lance InicialR$ 200.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...