Sobrado em Iracemápolis/SP Sobrado em Iracemápolis/SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial Villaggio Mielli, localizado no bairro Bairro da Geada, em Iracemápolis - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 63m² de área privativa. avaliado em R$ 294.283,94, com lance inicial de R$ 296.755,94 no primeiro leilão em 30/03/2026 ou R$ 148.377,97 no segundo leilão, previsto para 22/04/2026. Aceita parcelamento.0004190-50.2022.8.26.0320 Informações Número do Processo: 0004190-50.2022.8.26.0320 Ação: Ação em fase de Cumprimento de Sentença Comarca: Limeira/SP Foro: Limeira Vara: 3ª Vara Cível Autor: Agda Tusikas Schutz Réu: Primum Negócios Imobiliários - Spe Ltda Descrição Sobrado na Rua Antônio Franco de Campos, n° 360, unidade 96 e bloco 15 do Condomínio Residencial Villaggio Mielli, Jardim Residencial Florida, Iracemápolis/SP. O imóvel possui área privativa principal de 63m² e área privativa total de 110m², implantada em terreno exclusivo de 77,78m². A unidade é distribuída em dois pavimentos: Pavimento inferior: sala de estar, sala de jantar/cozinha, lavabo, área de serviço, quintal e 2 vagas de garagem descobertas. Pavimento superior: hall, studio, 2 dormitórios e banheiro social. O condomínio possui estrutura completa com: área kids, salão de festas, piscinas, churrasqueira e academia. Descrição Técnica: Unidade sob n° 96, localizado no Bloco 15, do “Condomínio Residencial Villaggio Mielli”, o qual tem frente para a Rua Antonio Franco de Campos sob n. 360, localizado no “Bairro da Geada”, na cidade de Iracemápolis, com a área privativa principal de 63,32 m²; área privativa acessória de 47,42 m²; área privativatotal de 110,74 m²; área de uso comum de 2,80 m²; área real total de 113,54 m²; coeficientede proporcionalidade de 0,00505; área do terreno uso exclusivo de 77,78 m²; área do terreno uso comum de 59,28 m²; área de terreno total de 139,86 m²; e fração ideal do terreno de 0,505%, e 2 (duas) vagas de estacionamento privativas, acessórias a cada unidade autônoma, não numerada e estão localizadas nas áreas de uso exclusivo de cada unidade autônoma e comportam 02 (dois) veículos. Imóvel objeto da matrícula 101.152 do 2° ORI de Limeira/SP e com Cadastro Municipal sob o n° 01.01.412.0396. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Sobrado na Rua Antônio Franco de Campos, n° 360, unidade 96 e bloco 15 do Condomínio Residencial Villaggio Mielli, Jardim Residencial Florida, Iracemápolis/SP. O imóvel possui área privativa principal de 63m² e área privativa total de 110m², implantada em terreno exclusivo de 77,78m². A unidade é distribuída em dois pavimentos: Pavimento inferior: sala de estar, sala de jantar/cozinha, lavabo, área de serviço, quintal e 2 vagas de garagem descobertas. Pavimento superior: hall, studio, 2 dormitórios e banheiro social. O condomínio possui estrutura completa com: área kids, salão de festas, piscinas, churrasqueira e academia. Descrição Técnica: Unidade sob n° 96, localizado no Bloco 15, do “Condomínio Residencial Villaggio Mielli”, o qual tem frente para a Rua Antonio Franco de Campos sob n. 360, localizado no “Bairro da Geada”, na cidade de Iracemápolis, com a área privativa principal de 63,32 m²; área privativa acessória de 47,42 m²; área privativatotal de 110,74 m²; área de uso comum de 2,80 m²; área real total de 113,54 m²; coeficientede proporcionalidade de 0,00505; área do terreno uso exclusivo de 77,78 m²; área do terreno uso comum de 59,28 m²; área de terreno total de 139,86 m²; e fração ideal do terreno de 0,505%, e 2 (duas) vagas de estacionamento privativas, acessórias a cada unidade autônoma, não numerada e estão localizadas nas áreas de uso exclusivo de cada unidade autônoma e comportam 02 (dois) veículos. Imóvel objeto da matrícula 101.152 do 2° ORI de Limeira/SP e com Cadastro Municipal sob o n° 01.01.412.0396. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0004190-50.2022.8.26.0320 Ação: Ação em fase de Cumprimento de Sentença Comarca: Limeira/SP Foro: Limeira Vara: 3ª Vara Cível Autor: Agda Tusikas Schutz Réu: Primum Negócios Imobiliários - Spe Ltda Descrição Sobrado na Rua Antônio Franco de Campos, n° 360, unidade 96 e bloco 15 do Condomínio Residencial Villaggio Mielli, Jardim Residencial Florida, Iracemápolis/SP. O imóvel possui área privativa principal de 63m² e área privativa total de 110m², implantada em terreno exclusivo de 77,78m². A unidade é distribuída em dois pavimentos: Pavimento inferior: sala de estar, sala de jantar/cozinha, lavabo, área de serviço, quintal e 2 vagas de garagem descobertas. Pavimento superior: hall, studio, 2 dormitórios e banheiro social. O condomínio possui estrutura completa com: área kids, salão de festas, piscinas, churrasqueira e academia. Descrição Técnica: Unidade sob n° 96, localizado no Bloco 15, do “Condomínio Residencial Villaggio Mielli”, o qual tem frente para a Rua Antonio Franco de Campos sob n. 360, localizado no “Bairro da Geada”, na cidade de Iracemápolis, com a área privativa principal de 63,32 m²; área privativa acessória de 47,42 m²; área privativatotal de 110,74 m²; área de uso comum de 2,80 m²; área real total de 113,54 m²; coeficientede proporcionalidade de 0,00505; área do terreno uso exclusivo de 77,78 m²; área do terreno uso comum de 59,28 m²; área de terreno total de 139,86 m²; e fração ideal do terreno de 0,505%, e 2 (duas) vagas de estacionamento privativas, acessórias a cada unidade autônoma, não numerada e estão localizadas nas áreas de uso exclusivo de cada unidade autônoma e comportam 02 (dois) veículos. Imóvel objeto da matrícula 101.152 do 2° ORI de Limeira/SP e com Cadastro Municipal sob o n° 01.01.412.0396. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Matrícula...