Apartamento - Edifício Alla Scala - Vila Assunção - A.U. 127,835m² - A.C. 73,248m² - A.T. 201,083m² - 2 vagas, localizado em Santo André - SP, bairro Vila Assunção

Apartamento - Edifício Alla Scala - Vila Assunção - A.U. 127,835m² - A.C. 73,248m² - A.T. 201,083m² - 2 vagas
Avenida Joao Ramalho, 415 - 13º Andar, Vila Assunção, Santo André - São Paulo
Metragem do imóvel
127m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
3
Banheiros
4
Garagem
2 vagas

Favoritar

Número da matrícula

69.516

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Alla Scala, localizado no bairro Vila Assunção, em Santo André - São Paulo. 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 127m² de área privativa. avaliado em R$ 820.777,1, com lance inicial de R$ 827.671,6 no primeiro leilão em 26/03/2026 ou R$ 415.000 no segundo leilão, previsto para 23/04/2026. Aceita parcelamento.Apartamento - Edifício Alla Scala - Vila Assunção - A.U. 127,835m² - A.C. 73,248m² - A.T. 201,083m² - 2 vagas IMÓVEL: Apartamento nº 132, localizado no 13º andar do Edifício Alla Scala, sito na Avenida Joao Ramalho nº 415, na cidade de Santo André-SP, possuindo hall de entrada, lavabo, sala de estar com varanda e sala de jantar conjugadas, circulação intima, 03 (três) dormitórios do tipo suíte, sendo um destes com hall e banheiro privativos e os outros dois apenas com banheiros privativos, copa, cozinha com local para armário, despejo, área de serviço e W.C. de empregada. Possui a área útil de 127,835m², área comum de 73,248m², estando nesta incluída a área correspondente a 02 (duas) vagas na garagem), perfazendo uma área total construída de 201,083m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,025372 ou 2,5372% ou ainda 25,9606m² do todo do terreno do condomínio, inscrito na Municipalidade local sob nº 05.056.142, objeto da matrícula 69.516, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 814.000,00 (out/2025), atualizado para fev/2026 em R$ 820.777,13, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Não consta débito de IPTU nem de condomínio incidente sobre o imóvel em leilão. Consta na matrícula do imóvel: R.3 separação e partilha; Av.4 e Av.8 penhora nos autos do processo nº 0026749-52.1997.8.26.0554; Av.5 penhora nos autos do processo nº 0016585-86.2001.8.26.0554; Av.6 e Av.9 penhora inerente aos presentes autos; Av.7 declaração de nulidade da partilha relativa à R.3; Av.8 penhora nos autos do processo nº 0026459-61.2002.8.26.0554. 0005230-83.2018.8.26.0554 Leilão Judicial 4ª Vara Cível Santo André 0005230-83.2018.8.26.0554...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

30 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 820.777,10

Desconto49 %

26/03/2026 07:00 • R$ 827.671,6023/04/2026 07:00 • R$ 415.000,00

Lance InicialR$ 415.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...