Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 34m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 94.815,14 no primeiro leilão em 16/07/2026 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda: R$ 94.815,14 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771415681-0Matrícula(s): 241341Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 23714003061Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 53,65m2Área privativa = 34,72m2 Licitação AbertaEdital: 0016/0326 - CPVE/RENúmero do item: 489Leiloeiro(a): DOUGLAS JOSÉ FIDALGO Data da Licitação Aberta - 16/07/2026 - 10h00Endereço:RUA ARROIO SARANDI,N. 93 APTO. 1106 HIS-1, GUAIANAZES - CEP: 08485-460, SAO PAULO - SAO PAULOBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

28492 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 160.000,00

Desconto41 %

16/07/2026 07:00 • R$ 94.815,14

Lance InicialR$ 94.815,14Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

17jun

Data e valor Primeira Praça atualizados11/05/2026 p/ 16/07/2026R$ 189.277,00 p/ R$ 94.815,14

17jun

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...