Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo - São Paulo. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 131.977, com lance inicial de R$ 131.977,23 no primeiro leilão em 14/05/2026 ou R$ 79.186,34 no segundo leilão, previsto para 03/06/2026.INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Apartamento (parte ideal de 50%) Unidade: Apto nº 41 – 4º andar – Edifício Varandas de La Piaba Área útil: 52,502 m² Área comum: 22,67 m² Área total: 75,17 m² Fração ideal do terreno: 1,4042% Endereço: Rua Vigília, nº 325, Apto 41 – Vila Buenos Aires – São Paulo/SP – CEP: 03624-180 Matrícula: nº 59.119 – 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Inscrição cadastral: nº 110.203.0143-1 Observação: Trata-se de alienação de 50% do imóvel (parte ideal pertencente à executada) Valor de avaliação atualizado da Parte ideal : R$ 131.977,24 (março/2026). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. Débito condominial: No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1º, do CPC. Visitação: Por autorização do MM. Juízo da causa, a leiloeira nomeada nos autos poderá administrar a visita de potenciais interessados no imóvel; cabendo aos referidos entrarem em contato antecipadamente com a empresa gestora Globo Leilões para fins de verificação da aplicabilidade e efetivação do ato. VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

43 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 131.977,00

Desconto40 %

14/05/2026 08:00 • R$ 131.977,2303/06/2026 08:00 • R$ 79.186,34

Lance InicialR$ 79.186,34Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...