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  • APARTAMENTO HIGIENÓPOLIS SÃO PAULO APARTAMENTO HIGIENÓPOLIS SÃO PAULO/SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Vila Buarque
  • APARTAMENTO HIGIENÓPOLIS SÃO PAULO APARTAMENTO HIGIENÓPOLIS SÃO PAULO/SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Vila Buarque

  • APARTAMENTO HIGIENÓPOLIS SÃO PAULO APARTAMENTO HIGIENÓPOLIS SÃO PAULO/SP

  • localização

    Rua Marquês De Itu, 95 - Apartamento 82, Vila Buarque, São Paulo - São Paulo, Cep 01223-001

  • metragem

    Metragem do imóvel

    109m²
  • metragem

    Imóvel

    Ocupado
  • metragem

    Parcelamento

    Aceita
  • metragem

    Quartos

    2
  • metragem

    Banheiros

    2
favoritoFavoritar

Número da matrícula

93.486

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Elza, localizado no bairro Vila Buarque, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 109m² de área privativa. avaliado em R$ 742.500, com lance inicial de R$ 765.361,4 no primeiro leilão em 21/05/2026 ou R$ 459.216,8 no segundo leilão, previsto para 16/06/2026. Aceita parcelamento.0043965-53.2022.8.26.0100 Número do Processo: 0043965-53.2022.8.26.0100 Comarca: São Paulo/SP Foro: Foro Central Vara: 11ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Elza Réu: Roberto Guastelli Testasecca Bem leiloado: Apartamento nº 82, localizado no 8º andar ou 8º pavimento do Edifício Elza, situado na rua Marquês de Itu, nº 95, antigo nº 13, outrora nº 17, no 7º Subdistrito – Consolação, a que corresponde a fração ideal de 410/15370 avos, com a área construída de 109,11m2. Contribuinte 007.085.0053-6. Matrícula 93.486 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com as avaliações constantes dos autos, o apartamento possui: sala, cozinha, 2 dormitórios, 2 banheiros, área de serviço e quarta para dependência de empregada. Endereço: Rua Marquês de Itu, 95, apartamento 82, Edifício Elza, Vila Buarque, São Paulo/SP, CEP 01223-001. Avaliação: R$ 742.500,00 (junho/2025), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado por inquilinos. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º pregão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento). Matrícula Laudo de Avaliação Débito Condominial Decisão Judicial Certidão Prefeitura débitos Edital Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote...

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa48 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 742.500,00
Desconto38 %
21/05/2026 13:00 • R$ 765.361,4016/06/2026 13:00 • R$ 459.216,80
Lance InicialR$ 459.216,80Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    R$ 522.484,44

    DÉBITO CONDOMINIAL 05/11/2025...

  • IPTU:

    R$ 2.851,29

    R$ 2.851,29 (IPTU 2025)...

  • Fiduciário:

    Não Encontrado

    ...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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